97074 Würzburg
Zimmer 3
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaltmiete 528 €
Zimmer: 3
Größe: 70 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Anwesen liegt im neuen Würzburger Stadtteil HUBLAND direkt unter dem ehemaligen TOWER und neben dem ehemaligen HANGAR (mittlerweile Rewe-Markt). Somit sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs allesamt fußläufig zu erreichen. Die nächste Haltestelle für die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zudem grenzt das Anwesen direkt an die Terrassengärten des ehemaligen Landesgartenschaugeländes an. Sie haben kurze Wege zu den Naherholungsmöglichkeiten am Hubland. Ausstattung: KFW 55 Standard!# Barrierefrei mit Lift vom Keller bis hin ins Dachgeschoss# Dreifachverglaste Fenster# hochwertige Baumaterialien# Raumhöhe ca. 2, 50 m# Innentüren mit ca. 2,11 m # hochwertiger Vinylfußboden in Holzoptik# hochwertige Sanitärausstattung# großzügiger Balkon oder Terrasse# Badezimmer mit Dusche# Tiefgaragenstellplatz# Kellerabteil# Fahrradabstellraum Objekt: BITTE SEHEN SIE VON ANRUFEN AB. BITTE PRÜFEN SIE VOR IHRER ANFRAGE OB SIE DIE ANFORDERUNGEN FÜR DEN ENTSPRECHENDEN WOHNBERECHTIGUNGSSCHEIN MIT EOF III ERFÜLLEN. Zuständig ist hierfür die Stadt Würzburg (Fachbereich Soziales) oder das Landratsamt Würzburg. - Bitte alle Daten im Feld "Anbieter kontaktieren" eintragen, wir melden uns anschließend bei Ihnen. WICHTIG: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung der Förderungsstufe EOF III. Die Wohnung kann nur unter Vorlage eines Wohnberechtigungsscheins der Stadt Würzburg vergeben werden. Vorgabe der Stadt ist eine maximale Belegung der Wohnung mit 2 Personen. Die Vertragsmiete für diese Wohnung beträgt € 10,90 pro m². Damit wird ein attraktiver Mietzuschuss gewährt, der die Lücke zwischen Vertragsmiete (= € 10,90/ m² pro Monat) und dem hier inserierten, selbst zu tragenden Mieteranteil an der Grundmiete schließt. OBJEKTINFORMATIONEN:Personen: 2/3EOF Förderstufe: IIIBei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine geförderte Wohnung. Diese Wohnung muss an einen Haushalt mit 2 oder 3 Personen vermietet werden. Für die Anmietung ist ein EOF-Wohnungsberechtigungsschein der Stufe 3 erforderlich. Dieser wird auf Basis der Personen im Haushalt und der Einkommenssituation erteilt. Auf der selben Basis beantragt der Mieter einen attraktiven Mietzuschuss. Dieser schließt dann die Lücke zwischen dem hier inserierten Mieteranteil der Grundmiete und der Vertragsmiete. Die Vertragsgrundmiete der angebotenen Wohnung beträgt € 767,25. NEUBAU-2023 am Terrassenpark im Würzburger Hubland!Insgesamt entstanden hier 22 Wohnungen. Die Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit ca. 55 m² bis zu ca. 146 m² Wohnfläche verfügen allesamt über hochwertige Ausstattungen. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Die Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen. Für die geförderten Wohnungen ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Bitte prüfen Sie hier im Vorfeld die maximale Personenbelegung in unserer PDF Preisliste im Anhang.WICHTIG: Bitte senden Sie uns im ersten Schritt Ihre Kontaktdaten (Name, Tel., E-Mail etc.) über das Kontaktformular (rechte Seite) zu. Wir werden Sie direkt für einen Besichtigungstermin per Mail oder Telefon kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Aufgrund der großen Nachfrage kann es zu Verzögerungen kommen. Schreiben Sie mir bitte zur Kontaktaufnahme eine Mail. Ich werde Sie innerhalb von 48 Stunden kontaktieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 0
