Kaufpreis 229.000 €
29579 Emmendorf
Zimmer 6
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 6
Größe: 150 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen.Birte Storm Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Der beliebte Ort Emmendorf liegt in unmittelbarer Nähe zur Kreis- und Hansestadt Uelzen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Versorgung und bester Zuganbindung. Das hübsche Kurstädtchen Bad Bevensen erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Hier lässt sich das hervorragende Thermalbad, der Kurpark mit neuem Kurhaus und unzähligen Veranstaltungen genießen. An den meisten Sonntagen können Sie dort sogar in den Supermärkten einkaufen.Emmendorf bietet eine wunderschöne Umgebung für die Naherholung an der Ilmenau und am Elbe-Seitenkanal. Das beliebte Gasthaus Schröder ist über die Grenzen hinaus für seine gute Küche bekannt.Ein Kindergarten liegt mitten im Dorf. Objekt: Ein wichtiger Hinweis vorweg: Wenn Sie sich für dieses attraktive Haus interessieren, freuen wir uns auf Ihre Kontaktdaten, um Ihnen dann weitere Fotos und den virtuellen Rundgang zuzumailen, damit Sie ganz bequem an Ihrem Bildschirm schon vor dem persönlichen Besichtigungstermin durch das Haus gehen können! Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.Zu kaufen - und schon im Frühling einziehen! Stetig modernisiertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 1249 m² großem Eigentumsgrundstück in Emmendorf. Sie betreten das massiv gebaute 6-Zimmer-Haus durch den überdachten Eingang und gelangen in den Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.Von hier aus gelangen Sie in die fast 33 m² große Wohnküche mit Kaminofen und Panoramablick Richtung Süden in die Feldmark. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für umfangreiche Möblierung mit großem Kleiderschrank.Durch das bisher als Büro mit kleinem Nebenraum genutzte Zimmer gelangen Sie in den beheizten Wintergarten mit Blick auf Teich, Garten und Abendsonne. Das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet den gelungenen Grundriss im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer mit einem Gäste-WC. Das gesamte Dach wurde im Jahr 2016 erneuert! Eine wunderschöne Terrasse, umfangreiche Nutzflächen im Nebengebäude, der geräumige Keller, drei Garagen, grösstenteils in 2008 erneuerte Kunstofffenster und die Elektrik mit FI-Schalter runden das gute Angebot ab. Sonstiges: Gern können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wann passt es Ihnen? Wir freuen uns auf Ihre E-Mail.Bitte nennen Sie uns dazu Ihren Namen und Ihre vollständige Anschrift. Wir bitten um Verständnis, dass wir telefonisch keine Auskünfte zurLage etc. geben können.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Birte Storm Immobilienund dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort, modernisiert Provision: 3,57%Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
