Kaufpreis 199.000 €
25581 Poyenberg
Zimmer 5
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 108 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1971 auf einem ca. 827 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Poyenberg.Die Wohnfläche des Hauses beläuft sich auf circa 108,00 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen, ergänzt durch ausreichend Nutzfläche dank des vorhandenen Vollkellers.Schreiten Sie durch den einladenden Eingangsbereich, der Sie sowohl zu den weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses führt als auch durch eine Holztreppe in das Obergeschoss geleitet.Das Erdgeschoss präsentiert ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Zudem beherbergt es ein bereits modernisiertes Duschbad sowie ein Schlafzimmer.Im Obergeschoss des Hauses finden Sie 3 weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad.Der Keller bietet nicht nur zusätzliche Nutzfläche, sondern auch praktische Räumlichkeiten wie ein Büro/Hobbyraum, eine Werkstatt sowie weitere Abstellmöglichkeiten sowie den Heizungsraum.Im Außenbereich erwartet Sie ein weitläufiger Garten mit herrlicher Südausrichtung sowie ein Gartenhaus, das ausreichend Platz für entspannte Abende mit Ihren Liebsten bietet.Das Objekt wird über eine Öl-Heizung aus dem Baujahr 1994 beheizt, welche regelmäßig gewartet wurde.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Lagebeschreibung: Poyenberg ist eine Gemeinde mit ca. 400 Einwohnern im Herzen von Schleswig-Holstein, umgeben von grüner Feldern und schönen Wäldern. Mit seiner idyllischen Lage bietet dieses kleine Dorf seinen Bewohnern eine ruhige und friedliche Umgebung, die ideal ist, um dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen.Die Gemeinde Poyenberg liegt etwa 15 Kilometer südlich von Neumünster und ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben. Die Landschaft ist geprägt von kleinen Bauernhöfen und traditionellen norddeutschen Fachwerkhäusern, die dem Ort seinen charmanten und ländlichen Charakter verleihen.Die landschaftliche Schönheit von Poyenberg lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Reiten. Es gibt auch mehrere Seen in der Umgebung, die zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren einladen.Insgesamt ist Poyenberg ein Ort von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe, der sowohl Bewohnern als auch Besuchern eine willkommene Oase der Entspannung bietet.Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im angrenzenden Ort Hohenwestedt, hier finden Sie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Haftung: Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt.Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl.MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen. inkl. MwSt.
