Kaufpreis 398.000 €
67271 Mertesheim
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stellplätze: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Mertesheim liegt im Norden des Landkreises im historischen Leiningerland. Durch den Ort fließt von West nach Ost der Eisbach, ein linker Nebenfluss des Rheins. Etwa 2 km östlich öffnet sich das Eistal am Ostrand des Pfälzerwalds zum Hügelland an der Deutschen Weinstraße und zur Rheinebene.Sie erreichen in drei Minuten den Bahnhof, sowie die Bushaltestelle in fünf Minuten. Objekt: Dieses Streif Fertighaus präsentiert sich größtenteils modernisiert und in einem sehr gepflegten Zustand.Auf einem Grundstück von 443 m² und einer Wohnfläche von ca. 120,35 m² können Sie sich hier mit Ihrer Familie sofort wohlfühlen.Diese schöne Immobilie überzeugt vor allem durch ihre gut strukturierte Raumaufteilung.Hierbei wird das Wohn-/Essimmer mit wärmendem Kaminofen sicherlich zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie.Das Erdgeschoss hat ca. 79,33 m² und teilt sich wie folgt auf:Der schöne Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe, von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den schön angelegten Garten, sowie dem modernen Kaminofen, den Flur, die angrenzende Küche, das erste Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Fenster, sowie ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Büro genutzt werden könnte.Das ausgebaute Atelier bzw. Dachgeschoss mit ca. 41,02 m²Hier kann ein wunderschönes Reich für Ihre Kinder entstehen, oder ein toller Arbeitsplatz, Platz für Ihre Hobbys... was auch immer hier sind Ihrer Phantasie kaum Grenzen gesetzt.Der Keller bietet Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten mit dem großen gemütlichen Vorraum mit Kaminofen, zwei Kellerräume, der Ölkeller, die Waschküche sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Von dem einen Kellerraum haben Sie Zugang zur Garage mit elektr. Sektionaltor.Hinterm Haus bietet Ihnen ein kleines Gartenhaus genügend Platz für Ihre Gartenutensilien, daneben befindet sich ein großer Platz zum lagern des Kaminholzes.Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobile... Sonstiges: !! Zur Vergabe eines Besichtigungstermins ist eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank erforderlich !!!! Bitte unbedingt Ihre Mobilnummer angeben, zur zügigen Bearbeitung !! Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inklusive 19% MehrwertsteuerBei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
