Kaufpreis 249.000 €
24217 Schönberg (Holstein)
Zimmer 4
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 82 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wir verkaufen hier im qualifizierten Alleinauftrag eine selten am Markt zu erwerbene 4 Zimmer Ferienwohnung nahe Ostseestrand Schönberg / Kalifornia Beach.Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-stöckigen Hauses und besticht durch ihre einzigartige Lage im historischen Olympiadorf.Durch die Niedrigenergiebauweise sind die Nebenkosten sehr gering, mit einem Hausgeld von nur 300€ pro Monat.Die Nähe zum Strand und die geringe Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Objekt.Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung vereint zwei tolle Wohnungen zu einer einzigen Doppelwohnung und ist sehr selten in der Gegend, was sie zu einem einzigartigen Angebot auf dem Markt macht. Die Kombination aus geringen Nebenkosten, erstklassiger Lage und großzügiger Ausstattung macht sie zu einer attraktiven Option für alle, die das Leben in Strandnähe und in einer historischen Umgebung schätzen. Lagebeschreibung: Lage: Die einzigartige 4-Zimmer-Wohnung liegt im historischen Olympiadorf am Kalifornien Beach in Holm/Schönberg. Die Lage ist durch ihre Nähe zum Strand und die malerische Umgebung besonders attraktiv. Mit dem Fahrrad sind es nur 3 Minuten zum Strand, was das Wohnen in dieser Gegend besonders reizvoll macht.Mit dem Bus vor der Haustür gelangen sie ohne Umsteigenschnell nach Kiel City. Ein Edekamarkt ist in der Nähe.Schönberg (Holstein) ist eine Gemeinde in der Probstei im KreisPlön in Schleswig-Holstein an der KielerBucht. Der Wohn- und Urlaubsort Holm liegt etwa 20 kmnordöstlich der Landeshauptstadt Kiel. Nach Kiel Zentrumbrauchen Sie nur 20 Autominuten oder fahren mit der Fähre vombenachbarten Heikendorf fix rüber nach Kiel.Direkt am feinsandigen, weißen Strand gelegen verspricht einAufenthalt am Schönberger-Strandherrliche Stunden an der Ostsee, aufregenden Wassersport,ausgiebige Ausflüge oder Radtouren in dieeinmalige Natur- und Dünenlandschaft. Aber auch beschaulichesFlanieren auf dem Deich oder einStreifzug durch die Geschäfte der Region gehören zu einemwunderbaren Urlaub in Schönberg(Holstein) mit seinen langen Stränden.Gute Lage im Ferienzentrum Holm, ein Ortsteil, der zurGemeinde Schönberg gehört und inunmittelbarer Ostseenähe gelegen ist. Die in wenigenGehminuten erreichbaren kilometerlangenOstseestrände sowie ein Minigolfplatz und ein Edeka Marktbefinden sich direkt vor der Haustür. Die Strände Kalifornien undBrasilien sind gern besuchteStrandabschnitte in dieser Gemeinde. DieRegion hat nicht nur landschaftlich viel zu bieten. Auch sportlicheAktivitäten bieten sich durch dievielfältigen Möglichkeiten, wie Fußball, Schwimmen, Golfen,Reiten, Surfen, Segeln, Hochsee- undBrandungsangeln, Minigolf, Kegeln und Tennis, an.Eingebettet in der flachen Salzwiesenlandschaft hinter denDeichen liegt diese idyllische, schleswigholsteinische Probsteimit dem kleinen Ort nahe der Landeshauptstadt.Nach wenigen Metern Fußweg durch die Salzwiesen oder überdie Dünenlandschaft am Deich, haben Siedas Wasser mit seinem flach abfallenden Sandstrand erreicht.Unsere Strandbereiche Schönberger Strand, StakendorferStrand, Mittelstrand, Kalifornien und Brasilienbieten einen ca. 8 km langen Uferbereich und laden zumSchwimmen und Sonnenbaden ein.Eine ideale Umgebung für den Badeurlaub und zum Erholen.Den Reiz einer Reise zum Schönberger Strand macht dieperfekte Kombination aus Sonne, Strand undMeer sowie die eindrucksvollen Landschaften der Probstei aus.Wenn die Tage lang und die Nächte mildwerden, zeigen sich unsere Strand abschnitte von Ihrerschönsten Seite. Ausstattung: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung umfasst 2 Küchen, 2 Bäder und 2 Schlafzimmer oder Ankleidezimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Zwei Balkone, wobei der rechte verglast und beheizt ist und somit als Loggia genutzt werden kann, bieten einen herrlichen Blick und zusätzlichen Wohnraum.Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über insgesamt 82qm Wohnfläche.Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum, was besonders praktisch ist.Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen.Nur 10 Min zum Strand!Bequem gelangen sie vom Auto in den Fahrstuhl.Es ist ein sehr gepflegtes Haus. Die Grünanlagen draußenwerden permanent gepflegt.Auf dem ca 8qm Balkon können sie entspannt zu 2. Frühstücken.Unter dem Haus , ebenerdig sind überdachte freie Parkplätze für die Hausbewohner.Highlights:- 2 Einbauküchen mit Geräten wie Mikrowelle und Kühlschrank usw- isolierte Fensterfront in der Loggia- komplett hochwertig möbliert, zb. teure Couch- Kleiderschrank- ein Wannenbad und ein Duschbad mit Waschmaschiene- Esstisch mit 4 Stühlen- moderne Lampen- komplette Einrichtung mit Geschirr und Besteck Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: Für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
