Kaufpreis 595.000 €
65760 Eschborn
Zimmer 8
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 8
Größe: 172 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügiger Doppelhaus-Altbau mit zwei Wohnungen (Bj. 1907) auf einem 433 qm großen Grundstück mit Garage, separatem Gartengeräteraum und überdachtem Freisitz mit Kamin. Es sind übergroße Raumhöhen im Erd- und Obergeschoß von ca. 2,75 m und im Dachgeschoß von ca. 2,70 m vorhanden.LAGE:Gewachsene und ruhige Wohnlage nahe dem Ortskern von Eschborn mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die S-Bahnstation Eschborn als Haltestelle der S-Bahnlinien S3 und S4 ist fußläufig erreichbar.AUFTEILUNG:OBJEKT:Großzügiger Doppelhaus-Altbau mit zwei Wohnungen (Bj. 1907) auf einem 433 qm großen Grundstück mit Garage, separatem Gartengeräteraum und überdachtem Freisitz mit Kamin. Es sind übergroße Raumhöhen im Erd- und Obergeschoß von ca. 2,75 m und im Dachgeschoß von ca. 2,70 m vorhanden.Ca. 172 qm Wohnfläche zzgl. 54 qm Kellerfläche. -KG:4 Keller (14, 14, 9, 9 qm).-EG:Wohnung mit einer Größe von ca. 52 qm Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Abstellraum.-OG/DG:Wohnung mit einer Größe von ca. 120 qm Wohnfläche mit 6 Zimmern, Küche, zwei Dielen, Bad und Abstellraum. Lagebeschreibung: Gewachsene und ruhige Wohnlage nahe dem Ortskern von Eschborn mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Die S-Bahnstation Eschborn als Haltestelle der S-Bahnlinien S3 und S4 ist fußläufig erreichbar. Ausstattung: Die Gaszentralheizung, die isolierverglasten Fenster sowie die Elektrik wurden in den 80er Jahren erneuert. Das Bad im Erdgeschoss Anfang 2000. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die obere Wohnung ist momentan nicht bewohnbar, da mit den Renovierungen begonnen wurde. Hier ist auch die Gastherme ist defekt. Provision: 3% inkl. MwSt. bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer und vom Verkäufer.
