Kaufpreis 309.000 €
82418 Murnau a. Staffelsee
Zimmer 3
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 3
Größe: 67 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Murnau ist ein historischer Markt, touristisch beliebt und mit ca. 12.000 Einwohnern der zweitgrößte Ort im Landkreis. Sein schmucker Ortskern mit Fußgängerzone befindet sich in Gehweite der Wohnung. So kommen Sie leicht vom Grünen zu allen wichtigen Geschäften, Haus- und Facharztpraxen. Diese Wohnung besticht durch ihre besondere Nähe zum Staffelsee-Gymnasium und der Realschule Murnau (600 Meter). Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, Sportanlagen und Musikschulen befinden sich ebenfalls im Umkreis von 1,5 km.Murnau liegt in einer malerischen Seenlandschaft im Voralpenland. Hier hat man die Berge immer im Blick und findet rund ums Jahr Erholung durch Bergsteigen, Wandern, Skifahren, Schwimmen und Wassersport. Besonders der Froschhauser See und Riegsee liegen nicht weit und der Staffelsee bietet mehrere Strandbäder. Eine besondere Perle ist das Naturschutzgebiet "Murnauer Moos", das sich weitläufig zwischen dem Ort und den Alpen erstreckt. Murnau bietet auch ein breites kulturelles Angebot, dazu Sportvereine, vielfältige Gastronomie und zwei Brauereien.Vom Murnauer Bahnhof in 1,6 km Entfernung verkehren stündlich Züge nach Garmisch-Partenkirchen, Oberammergau und München sowie Weilheim. Mit dem Auto gelangen Sie in 50 Minuten nach München, 30 Minuten nach Garmisch-Partenkirchen oder 22 Minuten nach Weilheim. Mehrere regionale Buslinien durchqueren auch diesen Ort, sowie ein Rufbus.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, FliesenBemerkungen:PKW-Stellplatz inklusiveEinzelgarage für EUR 30.000Einbauküche zur Übernahme für EUR 500Bad mit WanneLoggia, überdachtBöden: Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), Fliesenboden (Loggia, Bad, Küche)KaminanschlussKelleranteilHausmeisterdienst Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlUnverbindliche Abmaße, diese sind nur Schätzungen ohne Gewähr:Wohn- und Esszimmer: 21,3 m²Schlafzimmer 13,0 m²Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer: 9,5 m²Bad: 3,6 m²Küche: 6,2 m²Loggia: 5,0 m²Flur: 7,6 m²Abstellkammern: 0,8 m²Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
