Kaufpreis 109.000 €
04318 Leipzig
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die funktionell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Leipzig- Angercrottendorf, nur ca. 1,8 km südöstlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, in einer attraktiven Wohnlage, die sich vor allem in den letzten Jahren zu einer beliebten Adresse insbesondere für junge Leute entwickelt hat.Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindereinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bis zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten. Ausstattung: 2-Zimmer-Wohnung3.OGGründerzeithaus (Eckhaus)DenkmalschutzBaujahr: ca. 1913Wohnfläche: ca. 54 m²2 Zimmer, Küche, Bad (inkl. Dusche, WM-Anschluss), Flur, 2 Abst.Sanierung: ca. 1996Fußböden: Parkett, Laminat, FliesenZentralheizung (Fernwärme)LiftKellerboxvermietet Objekt: Die funktionell geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines 1913 gebauten und 1996 sanierten, denkmalgeschützten Gründerzeithauses (Eckhaus). Die Wohnung ist über einen Lift erreichbar. Die insgesamt ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, und Bad inkl. Dusche. Sämtliche Räume sind über einen Flur erreichbar. Zur Wohnung gehören außerdem eine kleine Abstellkammer sowie eine Kellerbox.Die Wohnung ist vermietet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.528,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
