Kaufpreis 749.000 €
86845 Großaitingen
Zimmer 5
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 5
Größe: 170 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig. Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR Lage: Der Ort verfügt über alles was Sie zum täglichen Leben benötigen sowievielseitige Freizeitangebote.Großaitingen liegt ca. 15 km südwestlich von Augsburg an der Singold und der Wertach, am westlichen Rand der Lech-Wertach-Ebene. Etwa fünf Kilometer südlich von Großaitingen befindet sich die Stadt Schwabmünchen und ca. 5 km nördlich die Stadt Bobingen.Der Ort hat ca. 5.000 Einwohner. Die B17 ist über Kleinaitingen in ca. 5Autominuten erreichbar. Sie erreichen die Augsburger Innenstadt in ca. 20Minuten mit dem Auto, Landsberg am Lech (Drehkreuz A96 Richtung München) ist nur ca. 20 Minuten entfernt.Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und deckt den täglichen Bedarf: Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grund- u. Mittelschule, Spielplätze, sowie Ärzte und Apotheken, Einkaufszentren, Bäckereien, Metzgereien, Gastronomiebetriebe, Dienstleistungs- u. Einzelhandelsbetriebe und vieles mehr.Im nahe gelegenen Schwabmünchen befinden sich weiterführende Schulen(Realschule und Gymnasium), sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Ausstattung: Küche:Die von einem Schreiner angefertigte Wohnküche verfügt über eine hochwertige Ausstattung.Die Küche enthält unter anderen folgende Geräte:- Backofen der Marke NEFF- Separate Wärmeschublade der Marke NEFF- Induktionskochfeld der Marke NEFF- Weinkühlschrank mit 4 Zonen der Marke AEGetc.Exklusives Badezimmer: - Großflächige Fliesen- Waschbecken- Designer-Armaturen- Schreiner Badmöbel- Wanne- Bodenebene Dusche- WCGäste WC:- Großflächige Fließen- Schreiner Möbel- Steinwaschbecken Objekt: Wir freuen uns Ihnen die großzügige stilvolle Doppelhaushälfte in Großaitingen anbieten zu können.Die Immobilie wurde 2021 von einem renommierten Bauträger erbaut und befindet sich in einem luxuriös eingerichteten Zustand. Mit 4 Zimmer und ca.: 170 m² Wohnfläche eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien.Von innen präsentiert sich das Haus in einem exklusiven und designvoll eingerichteten Stil. Im offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich sind besonders hervorzuheben, der sichtbare Beton an der Decke.Im 1. Obergeschoss bietet sich die Möglichkeit in einen der großzügigen Zimmer ein Büro zu gestalten. Das Dachgeschoss besticht durch seinen offenen Schnitt mit hoher Deckenhöhe, eigenem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Neben dem stilvollen Interieur verfügt die Immobilie über einen atemberaubenden Blick mit Alpenpanorama. Der Carport ist nicht im Kaufpreis inbegriffen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021 Provision: provisionsfrei
