Kaufpreis 124.900 €
91154 Roth
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. März 2024
Kaufpreis: 124.900 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Dachgeschosswohnung bietet mit 2 Zimmern und ca. 53 qm die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und gewährt einen wunderbaren Ausblick sowie angenehme Ruhe.Die offene Gestaltung des Wohnzimmers mit Kochnische schafft eine freundliche Atmosphäre, während Laminatboden in den Wohnräumen ein behagliches Ambiente verleiht. Das Badezimmer mit Badewanne ist mit zeitlosen weißen Fliesen gefliest.Die Wohnung wird unvermöbelt übergeben, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren eigenen Stil einzubringen. Beachten Sie, dass die in der Anzeige gezeigten Bilder vor dem Auszug aufgenommen worden sind und die Wohnung leer ist.Ein zusätzlicher Stellplatz bietet Ihnen Komfort als auch Mobilitätsflexibilität. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite suchen.Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, und die zentrale Lage ermöglicht eine optimale Anbindung an die Infrastruktur von Roth sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Ausstattung: + 2 Zimmer auf ca. 53 qm+ Offenes Wohnzimmer mit integrierter Kochnische+ Laminatboden in den Wohnräumen+ Badezimmer mit Badewanne+ Stellplatz+ Sofort bezugsfähig+ Kunststoffisolierglasfenster an allen Seiten, außer der Giebelseite (Holz)Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie durch Ihr potenzielles neues Zuhause zu führen! Lagebeschreibung: Die Dachgeschosswohnung in der Gundekarstraße bietet nicht nur eine erstklassige städtische Infrastruktur, sondern auch die Nähe zu einer natürlichen Oase. Direkt hinter dem Wohnhaus erstreckt sich ein großes Waldgebiet, das zu entspannenden Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.Fußläufig erreichen Sie innerhalb von etwa 500 Metern die Supermärkte Norma und Rewe, die Ihnen eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Artikeln garantieren.Die nächstgelegene Bushaltestelle, "Roth am Hochgericht", ist bequem zu Fuß erreichbar. Von hier aus haben Sie eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 2 % zzgl. 19 % Mwst. Käuferprovision
