schöne 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon und EBK in Ettlingen

Kaufpreis 265.000 €

76275 Ettlingen

Zimmer 2

Größe 57 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 11. März 2024

Kaufpreis: 265.000 €

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Zimmer: 2

Größe: 57 m²

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 1

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen 6 stöckigen Mehrfamilienhauses in Randlage zur historischen Altstadt von Ettlingen. Das Haus wird professionell verwaltet und verfügt über finanzielle Rücklagen, die im Kaufpreis enthalten sind. Vom Flur aus erreicht man das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluß. Direkt daneben befindet sich das seperate WC. Durch das Wohnzimmer mit Eßbereich gelangt man zum großen überdachten Balkon mit Südwest Ausrichtung, sowie in die Küche mit heller Einbauküche und Sitzgegelegenheit. Das geräumige Schlafzimmer erreicht man ebenfalls vom Flur aus und ein Abstellraum mit viel Staufläche rundet die schöne Wohnung ab. Alle Kunststofffenster der Wohnung verfügen über Rollläden. Am Haus befinden sich ausreichend freie Autoparkplätze, sowie ein seperater Motorradabstellplatz. !!! Bitte keine Makleranfragen !!! Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Kaufpreis sind die Einbauküche und der Einbauschrank im Schlafzimmer enthalten. Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer bewohnt und wird im August/September 2024 frei. Bei ernstem Interesse und Finanzierungssicherheit können Sie gern einen Besichtigungstermin vereinbaren. !!!! Bitte keine Makleranfragen !!!!

zu den Kontaktinfos

Zusätzliche Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärztehaus, Apotheken, das historische Stadtzentrum Ettlingens, sowie Bus-und Bahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße 28 . !!!! Bitte keine Makleranfragen !!!! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Kontakt:

Privat vom Eigentümer - privater Anbieter

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