Kaufpreis 359.000 €
67133 Maxdorf
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Maxdorf ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis mit der Funktion eines Unterzentrums. Es ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde und gehört dieser auch an.Maxdorf liegt unmittelbar westlich der großen Städte Ludwigshafen und Frankenthal in der nördlichen Vorderpfalz. Weitere benachbarte Gemeinden sind im Norden Lambsheim, im Süden Fußgönheim und im Westen Birkenheide. Durch den Ort fließt von Süd nach Nord der Floßbach, ein rechter Zufluss der Isenach.In Maxdorf gibt es eine Grundschule, eine Realschule plus und seit 2008 ein Gymnasium:Lise-Meitner-Gymnasium G8GTS, MaxdorfJustus-von-Liebig-Realschule plus, Maxdorf und LambsheimGrundschule Haidwaldschule, BASF-SiedlungAußerdem betreibt die Gemeinde eine öffentliche Gemeindebücherei und bietet Volkshochschulkurse an.Unmittelbar östlich von Maxdorf führt als Nord-Süd-Verbindung die A 61 (Koblenz-Hockenheim) vorbei, 4 km weiter östlich parallel dazu die B 9 (Ludwigshafen-Speyer). Als West-Ost-Verbindung dient die A 650 (Bad Dürkheim-Ludwigshafen), die südlich des Ortes verläuft.Durch die schmalspurige Rhein-Haardtbahn, befahren von den RNV-Linien 4 und 9 von Mannheim nach Bad Dürkheim, ist Maxdorf mit zwei Haltestellen an das Schienennetz angebunden. Der Ort gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.Zusätzlich gibt es die Buslinie 483, die Maxdorf mit Birkenheide verbindet. Außerdem existiert eine nur sehr selten bediente Busverbindung nach Bad Dürkheim.Ein Bürgerbus verbindet zudem die Orte der Verbandsgemeinde an Stellen, an denen kein oder nur sehr selten ein Linienbus fährt. Ausstattung: . Baujahr 1957. Ca. 110 m² Wohnfläche. Grundstücksgröße 110m². 5 ZKB. Gaszentralheizung 2009 erneuert. Kunststofffenster. Hof. Terrasse. 2 Tageslichtbäder . Kachelofen. Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Parkett. Einbauküche. Überdachung Terrasse vor ca. 2 Jahren erneuert. Eingangstür vor ca. 2 Jahren erneuert. Terrassengeländer vor ca. 2 Jahren erneuert. Duschbad im EG ca. 2017 erneuert. Badezimmer im OG ca. 2017 erneuert. Kabel Anschluss / SAT Anlage im Kinderzimmer. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Wiederaufbau war 1957. Gewölbekeller. massive Bauweise. sehr gepflegtusw.... Objekt: Sie suchen die perfekte Immobilie für sich und Ihre Familie?!Dieses tolle Objekt überzeugt nicht nur durch seine tolle Raumaufteilung sondern ebenso mit dem Hof sowie dem beeindruckenden Gewölbekeller.Raumaufteilung:Keller: GewölbekellerErdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad mit begehbarer Dusche, FlurObergeschoss: Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, TerrasseDachgeschoss: Spitzboden (Stauraum)Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann melden Sie sich gerne bei Fragen oder dem Wunsch einer Besichtigung bei uns.Wir freuen uns auf Sie Sonstiges: ***Werden Sie Premiumkunde und erhalten Sie 48 Stunden - vor allen anderen - die neuesten Immobilienangebote***Sprechen Sie uns an.Selbstverständlich eröffnen sich beim Kauf einer Immobilie Fragen, welche durch ein kurzes Exposé nicht beantwortet werden können. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für Ihre Fragen mit weiteren Informationen sowie Besichtigungsterminen zur Verfügung.Steht Ihre Finanzierung schon?Sichern Sie sich die günstigen Angebote unserer Baufinanzierungsabteilung!Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.Unser Service für Immobilienbesitzer !!!Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und erstellen für Ihre Situation eine individuelle Vermarktungsstrategie.Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.Postbank Immobilien steht für Fairness, Zuverlässigkeit, Kompetenz und Professionalität.Durch unseren bundesweiten Vertrieb mit mehr als 600 Maklern und der Konzernstruktur mit der Deutschen Bank können wir Verkäufer und Käufer, Vermieter und Mieter bestmöglich zusammenführen.Auch in Fragen der Finanzierung und staatliche Fördermittel stehen Ihnen unsere Fachberater hilfreich zur Seite und unterstützen Sie dabei, Ihr Vorhaben zu verwirklichen.Vielen Dank! Ihr Postbank Immobilien Team Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
