Kaufpreis 675.000 €
25813 Simonsberg
Zimmer 6
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 6
Größe: 280 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Gebiet der Gemeinde Simonsberg erstreckt sich südwestlich von Husum am nördlichen Rand der Halbinsel Eiderstedt in der Landschaft des Naturraums Eiderstedter Marsch. Es liegt unmittelbar an der Küstenlinie (Brandungszone) vom Nordfriesischen Wattenmeer am Wattenmeerstrom der Hever. Baden und plantschen in der Nordsee, In der Bucht können Sie richtig Sommer-Urlaub am Wattenmeer machen! Die Badestelle Lundenbergsand ist ganz in der Nähe. Man kommt überall mit dem Fahrrad hin, es befinden sich bis nach Husum Fahrradwege. Keine 50 Meter von der Schleuse zum Hafen Husum entfernt mit einen wunderschönen Blick auf den Deich!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, FliesenBemerkungen:Im EG finden Sie neben dem großen Wohn - Esszimmer und 2 Schlafräumen ( in einem sind schon alle Vorbereitungen für die Zukunkt alle Vorbereitungen für einen Sauna vorhanden ) die große Wohnküche mit 6-flammigen Induktionsherd, Doppelofen, großer Kücheninsel mit interg. Abzug. Durch die angrenzende Frühstücksecke kommen Sie auf die überdachte Terasse. Das Badezimmer hat eine Badewanne und Dusche. Über die gewendelte Treppe erreichen Sie das DG mit teilweise hohen Decken. Hier befinden sich 4 Schlafzimmer ( 1 mit Zugang zur Dachterrasse ) und 2 Galerien ( Büro/Fitess ect. )Die Heizung wird durch Solar unterstützt ( Warmwasser/Heizung ) Objekt: Das Haupthaus wurde umfangreichlich im Jahr 2010 renoviert und saniert. Bis 2021 wurde das Gebäude modenisiert. Sämtliche elektrische Leitungen, Wasserleitungen, Dach, Heizung, Fussböden, Fliesen, Gewächshaus, Werkstatt, Fassade ( Dämmung ) wurden erneuert. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
