Kaufpreis 799.800 €
85640 Putzbrunn
Zimmer 2
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2024
Kaufpreis: 799.800 €
Zimmer: 2
Größe: 96 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
München- Putzbrunn: Münchennähe, Messenähe und trotzdem im ruhigen Ortskern von Putzbrunn, Bus fährt gleich vor der Tür bis zur S-Bahn, direkt neben Ottobrunn und Taufkirchen, die super Einkaufsmöglichkeiten bieten. in unmittelbarer Nähe befinden sich einige erfolgreichemittelständige Unternehmen, die für solvente Mieter sorgen, sollten Sie einmal vermieten wollen, tolle Naherholungsmöglichkeiten inmitten der schönen Natur, unweit des Höhenkirchener Forstes mit unzähligen Radwegen und nahe beliebter Badeseen, wie z.B dem Kastensee und dem Steinsee, bei Radfahrern sehr beliebt mit zahlreiche Touren für schöne Ausflüge auf wenig befahrenen Landstraßen. Verkehrsanbindung hervorragend, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in 20 Minuten, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Putzbrunn hat eine eigene Autobahnauffahrt. Das Autobahnkreuz München/Süd der A99 bietet Ihnen Anschluss in alle Richtungen Loft- Atmosphäre, Wintergarten: Raumhöhe von 3 Metern, Sichtbetondecken und große Fensterfronten kombinieren Loft- Atmosphäre mit Wintergarten- Flair.dreifachverglaste und thermisch getrennte Holz- Alufenster sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung, Sicherheit und Exklusivität. hochwertiges Massivholzparkett, das eleganten im Fischgrät- Muster und/ oder stylischer Designbelag.Masterbad 10 m² Dusche mit Glas- abtrennung, Badewanne, Toilette und großer Aufsatzwaschtisch mit Unterschrankabgehängte Decke mit Spots, Armaturen von Dusche und Wanne Unterputz von HansGrohe, Markenobjekte in weißer Keramik (Wannen aus kratzfestem Stahl)WC- Technik Gerberit, weiße großformatige Fliesen, Gäste-WC, WaschmaschinenanschlussWohnküche, 37,00 m², Raumhöhen in allen Zimmern betragen 3,00 m, moderne Sichtbetonoptik, auf Wunsch auch weiß. Lichtinstallation über Alu- Rohe schwarz Die Bäder und Flure erhalten abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung.Die Abhanghöhe ca. 2,50 m, Wohn- und Schlafräume haben Zugang zum Garten. Gegensprechanlage, Rauchmeldern werden jährlich über die Hausverwaltung Garten mit Steinterrasse und Sichtschutzwand zum Nachbargarten, Erstbepflanzung Mit dem durchdachten Grundriss und hellen hohen Räumen erfüllen wir den Wunsch nach zeitgemäßem Wohnen und schaffen ein modernes Wertegefühl. Das Angebot beinhaltet einen TG- Platz und einen Stellplatz. Die DHH wird von einer Wärmepumpe beheizt und ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, das Bad erhält einen Handtuchheizkörper, den Sie auch im Sommer elektrisch heizen können. AUSSERGEWÖHNLICHES WOHNEN: LOFTFEELING MIT Galerie und GARTENEine Doppelhaushälfte mit Charakter für Kreativität und Entschleunigung vom Alltag?Die Architektur des sanften Minimalismus wurde gekonnt in ein exponiertes Bestandsgebäude integriert. Da die entkernten Flächen vorher eine Werkstatt waren, konnte ein völlig neuer Wohnentwurf gewagt werden, die Geschosshöhe von 3,50 m wurde dazu voll genutzt.Die vier modernen Gartenlofts sind perfekt geplant bis ins kleinste Detail. Das macht sie zu besonderen flexiblen Wohnungen mit Charakter und klarem nachhaltigen Statement.Die Wohnungen (die DHH) bestechen durch großzügige Wohnflächen, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und herrliche Freisitze. Provision: provisionsfrei
