Warmmiete 885 €
04155 Leipzig
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. März 2024
Warmmiete: 885 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 685 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das praktisch geschnittene und sonnige 2-Zimmer-Apartment befindet sich bequem mit dem behindertengerechten Aufzug erreichbar in der 1. Etage des Neubauhauses, Elsbethstr. 16 und verfügt über ein lichtdurchflutetes großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Waschmaschine, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes barrierefreies Duschbad. Der Balkon befindet sich Richtung Innenhof und ist vom Flur aus begehbar.Zur Rosentalresidenz im Herzen Leipzigs gehören drei hochwertigsanierte Altbauten und ein Neubau mit insgesamt 38 hochwertigausgestatteten und barrierefreien Wohnungen. Hier wohnen Sieniveauvoll und mit Service nach Maß.Im Erdgeschoss der Rosentalresidenz befinden sich neben einerArztpraxis und der Tagespflege der Diakonie Leipzig auch einGemeinschaftsraum zur Einnahme des Mittagessens.Die Rosentalresidenz entspricht dem KfW-Standard-70 und wird durch eine energieeffiziente Warmluftansaugpumpe und ein eigenes Blockheizkraftwerk beheizt. Ausstattung: Die Ausstattung der Rosentalresidenz:- Erhöhter Schallschutz (DIN 4109) im kompletten Anwesen sorgt für Ruhe, Entspannung und Ungestörtheit- Großzügige Fenster und eine angenehme Raumhöhe erfüllen dieWohnung mit viel Licht und sorgen für ein gutes Raumklima- Schwellenlose Übergänge im ganzen Gebäude sowie zum Balkon- Behindertengerechter, leiser Aufzug in alle Etagen- Hochwertige Ausstattung mit Fliesen- und Eichenholzparkett- Elektrisch gesteuerte Rollläden an jedem Fenster und Balkontür- Erhöhte Sicherheit durch Gegensprechanlage mit Kamera- Hausmeister und Treppen-Reinigung- Kabelanschluss- Marken-Einbauküche + Waschmaschine Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis mitguter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum. In unmittelbarerNähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztehaus. Die Straßenbahn-Linien 10, 11 und 4 und die Bus-Linien 90 und 85 verkehren in regelmäßigen Abständen, die Haltepunkte sind in wenigen Gehminuten erreichbar - Anbindung zur Innenstadt und in alle umliegenden Stadtteile. Die nähere Umgebung der Elsbethstr. 16 bietet viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung. In einiger Entfernung erreicht man das Rosental. Sonstiges/ Pflege:: Die Bewohner sind so unabhängig und selbstständig wie sie es selbst wünschen. Im Bedarfsfall können Sie auf die optional hinzubuchbaren aber garantierten Service-, Betreuungs- und Pflegedienstleistungen der Diakonie Leipzig zurückgreifen.Die monatspauschale für die Diakonie beträgt für 1 Person 29,50 €, für 2 Personen 39,50 €.Die Bilder der Wohnung werden eingestellt, sobald die Wohnung freigezogen wurde, im Moment sehen Sie Beispielbilder aus Wohnungen im gleichen Haus.
