Kaufpreis 329.000 €
27777 Ganderkesee
Zimmer 10
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 10
Größe: 190 m2
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ende der 70iger Jahre wurde dieses Wohnhaus auf einem 810 m² Grundstück errichtet. Die Immobilie besteht aus 4 vermieteten Parteien und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss umfasst die ersten 2 Wohneinheiten mit jeweils 50 m² Wohn-/Nutzfläche und ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Einheiten mit denselben Räumlichkeiten und zusätzlichem Raum im Spitzboden, so dass die Wohn-/Nutzfläche für diese Wohnungen ca. 60 m² beträgt. Zum Objekt gehören 4 Garagen die teilweise von den Mietern gemietet wurden, teilweise aber auch fremdvermietet sind. Das ganze Wohnhaus wird über eine Gastherme (Baujahr 2009) mit Warmwasserheizkessel betrieben. Eine kurzfristige Übernahme dieser Immobilie ist möglich. Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: EG: 2 Wohneinheiten mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse, Wohnfläche je 50 m² DG: 2 Wohneinheiten mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon, ca. 42 m² Wohnfläche zzgl. ein Zimmer im Spitzboden mit ca. 18 m². KG: 4 Räume, Heizungsraum, Flur und Abstellraum 4 GaragenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich auf 1.585 Euro (jährlich 19.020 Euro) kalt, inkl. der Garagen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Rethorn ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Ganderkesee. Das Objekt befindet sich an einer Straße ist aber von ländlicher Umgebung geprägt. Eine Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Kilometern in den Ortsteilen Bookholzberg und Schierbrok zu erreichen. Beide Ortsteile sind mit ihren Haltestellen an die Nordwestbahn angebunden, so dass Bremen und Oldenburg in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas H. - privater Anbieter