Kaufpreis 1.299.000 €
81247 München
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Obermenzing. Der Münchner Stadtteil Obermenzing ist aufgrund seiner vielen Grünflächen einer der beliebtesten Wohngebiete in München. Direkt an Obermenzing grenzt das Landschaftsschutzgebiet Angerlohe welches in ca. 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von maximal 20 Minuten mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken und Cafés. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Kindergrippen. Ein Spielplatz ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Für Freizeit- und Sportaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Auswahl. Obermenzing bietet ein Tenniscenter, einen Sportverein mit Fußball-, Handball- und Badmintonteam und zahlreiche weitere Vereine. Durch umliegende Bus- und Bahnhaltestellen ist die Innenstadt ist innerhalb einer halben Stunde erreichbar. Der S-Bahnhof Allach mit Anschluss zur S 2 Richtung Marienplatz ist in 5 Minuten mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die Bushaltestellen für die Linien 164 (Westfriedhof mit Anschluss zur U1 + U7 / Augustenfelder Straße) sind in ca. 450 Meter fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrten zu A8 und A99 befinden sich 10 Fahrminuten zum Objekt entfernt. Ausstattung: - Garage- Geräteschuppen- Terrasse- Wintergarten- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne- Gäste- WC- Hauswirtschaftsraum/ Abstellraum- Waschraum- Vorratskeller- Sauna- Partykeller- Zentralheizung Objekt: Zu Verkauf steht ein idylisches Einfamilienhaus in Obermenzing/ Stadtteil von München. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 400 m². Sonstiges: Machen Sie sich ein Bild von dieser herrlichen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
