Kaufpreis 420.000 €
72213 Altensteig
Zimmer 7
Größe 192 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 7
Größe: 192 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: 1-/2-Familien-Bauernhaus mit Scheunen in Altensteig-Garrweiler Lage: Das Anwesen liegt angrenzend an Wiesen, Felder und Wald in ansprechender Umgebungsbebauung.Garrweiler, mit weitreichender, schöner Aussicht nach Norden über das Waldland, in 609 m Meereshöhe gelegen, ist immer ein überschaubarer, bäuerlicher Ort gewesen und auch bis heute geblieben. Am 1.Oktober 1974 wurde das selbständige Dorf als einer von 8 Stadtteilen nach Altensteig eingemeindet.Garrweiler ist ein Waldbauern- und Waldhufendorf (mit sanftem Tourismus), in dem sich vor ca. 20 Jahren ein größerer Industriebetrieb der Einrichtungs- und Möbelbranche angesiedelt hat.Nach Größe, Lage und Charakter besteht eine Ähnlichkeit zum Stadtteil Altensteigdorf. Beides sind typische, kleine Schwarzwalddörfer, die fast wie Inseln mitten in den großen Wäldern des Nordschwarzwalds liegen. Dort, wo diese Flächen von den Rändern der tief eingeschnittenen Täler der Nagold und des Zinsbachs begrenzt werden, endet das bäuerliche Kulturland der Gärten, Äcker und Wiesen - dahinter beginnen die steilen Hangwälder (Auszug aus der Homepage) Ausstattung: - 3 Küchen- 3 Bäder- große Loggia- Vorratskeller- viele Garagen und Scheunen - eine mit Überhöhe und-Länge- weitestgehend neues Dach in 2007 Objekt: Wenn Sie ein Haus mit viel Platz suchen und zusätzlich auch diesen für Fahrzeuge oder Maschinen benötigen, dann sind SIE HIER genau richtig! Das ca. 3.523 m² große Grundstück, welches an Felder und den Wald angrenzt und in toller Höhenlage von Altensteig-Garrweiler liegt, bietet Ihnen und Ihren Hobbies viel Entfaltungsmöglichkeit. Für Pferdehaltung ist das Anwesen geeignet. Kleintiere - wie Hühner oder Hasen - findenhier ebenso prima Platz. Grundsätzlich sollte jedoch größere Tierhaltung immer mit der Stadtabgeklärt und von dortiger Seite genehmigt werden!Es erwartet Sie hier ein wirklich unglaubliches, spannendes Objekt mit viel Entwicklungspotential. Das Anwesen ist in einem guten Zustand, der weitaus größte Teil ist mit einem neuen Dach in 2007 versehen worden. Die Bausubstanz zeigt sich gesund.Das Haus steht bereits leer, Sie können einziehen und loslegen!Auf dem Grundstück stehen Flächen für etwa 8 Fahrzeuge oder Maschinen zur Verfügung, ebenso ein Platz mit deutlicher Überhöhe für LKW oder einem Wohnmobil! Eine der Garagen hat auch eine Grube - ein Traum für viele Autobegeisterte!Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an! Lassen Sie uns im Anschluss telefonieren und bei weiterem Interesse einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2007 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
