Kaufpreis 736.000 €
71717 Beilstein
Zimmer 4
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 736.000 €
Zimmer: 4
Größe: 186 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Stadt Beilstein liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, 40 km nördlich von Stuttgart. Aufgrund der verkehrsgünstigen und landschaftlich attraktiven Lage ist Beilstein ein gefragter und beliebter Wohnort.Die Stadt hat unmittelbaren Anschluss an die A 81. Schnell zu erreichen sind auch die Städte Heilbronn, Marbach, Ludwigsburg und Stuttgart. Vor allem durch die Burg Hohenbeilstein mit Greifvogelwarte und den Weinbau ist die Stadt weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer nähe. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung- isolierverglaste Fenster- Vertikal-Jalousien- Teppichböden- Terrakotta-und Fliesenböden- Einbauküche- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken- offener Kamin- Garten + überdachter Freisitz- Balkon- mehrere Kellerräume- Einliegerwohnung - vermietet mit 340.-- Euro Kaltmiete im Monat- Doppelgarage mit direktem Zugang ins das Haus Objekt: Dieses nicht alltägliche Architektenhaus wurde 1978 in massiver Bauweise in ruhiger Lage erstellt.Es besticht vor allem durch seine großen und vielen Fenster, durch die versetzten Wohnebenen und der hohen Deckenhöhen, die dem Haus ein tolles und offenes Raumgefühl verleihen.Von der Eingangsdiele gelangen Sie über ein paar Stufen in den großen Wohnbereich mit einer gemütlichen Kaminecke.Über eine weitere Treppe kommen Sie dann in den hellen Essbereich mit der angrenzenden Einbauküche.Auf dieser Etage befindet sich noch das Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein separates WC.Vom Schlafzimmer und vom Esszimmer aus gelangen Sie auch in den fast uneinsichtbaren Gartenbereich mit einem überdachten Freisitz.Hier lässt es sich wunderbar entspannen oder gemütliche Abende verbringen.Oder wie wärs vielleicht mit einem erfrischenden Pool für die Zukunft ?Weiter geht es über ein paar Treppen auf die großzügige Empore, die auch sehr gut als Büro/Arbeitsplatz genutzt werden kann. Ein Kinderzimmer, eine Leseecke, sowie Zugang zum Balkon befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.Im Untergeschoss befindet sich noch der Technikraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner, der Öltank, mehrere Kellerräume und der direkte Zugang zur Doppelgarage.Eine Einliegerwohnung mit ca. 30m2 rundet dieses attraktive Angebot ab.Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet.Diese kann auch für Besuch/Gäste, für schon größere Kinder, oder als Büro genutzt werden.Natürlich kann die Innenausstattung noch nach Ihren eigenen Vorstellungen dementsprechend modernisiert oder angepasst werden.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem wirklich nicht ganz alltäglichen Angebot zu einem guten Preis/Leistungsverhältnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: jeweils 2,98% inkl. MwSt. vom Käufer und Verkäufer auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen
