Kaufpreis 749.000 €
04416 Markkleeberg
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR Lage: Das angebotene Objekt ist ein charmantes Stadthaus, welches sich in bester Lage von Markkleeberg befindet. Die Immobilie liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von den malerischen Seen Cospudener und Markkleeberger See. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an die Großstadt Leipzig, welche sich direkt vor der Tür befindet. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur 12 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.Die Infrastruktur in Markkleeberg ist hervorragend ausgebaut und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind in fußläufiger Entfernung erreichbar, so dass Familien mit Kindern von einer bequemen Erreichbarkeit der Bildungseinrichtungen profitieren. Auch das Zentrum von Markkleeberg ist nur einen Kilometer entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar.Für Pendler und Autofahrer ist die Lage ebenfalls ideal, da die Autobahn nur 4 Kilometer entfernt ist und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Insgesamt bietet diese Lage eine ausgewogene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung.Diese Immobilie ist somit ein attraktives Angebot für all diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Nähe zur Großstadt Leipzig und die Ruhe und Schönheit der Natur in Markkleeberg. Ausstattung: Entdecken Sie ein Zuhause, das moderne Energieeffizienz mit außergewöhnlichem Komfort und Luxus verbindet. Ausgestattet mit einer Photovoltaik-Anlage von 7,2 KW, installiert im Jahr 2023, und einer Gasbefeuerung, unterstützt durch eine neu installierte Gasbrennwertherme seit Februar 2021, setzt dieses Haus neue Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit und Wärmeversorgung. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Heizkörper im Untergeschoss sowie im Obergeschoss sorgen für ein angenehmes Raumklima in jedem Winkel.In Sachen Komfort lässt dieses Domizil keine Wünsche offen: Eine Klimaanlage im Schlafzimmer garantiert erholsame Nächte, während die Sauna mit Dusche im Untergeschoss einen privaten Wellnessbereich bildet. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen Dusche und natürlichem Tageslicht, sowie der begehbare Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Heims.Dank Smart Home-Technologie und umfassenden Sicherheitseinrichtungen, wie der Videosprechanlage und dem elektrisch gesteuerten, gesicherten Tor, erleben Sie sowohl Komfort als auch Sicherheit auf höchstem Niveau. Elektrische Rolläden im Schlafzimmer und weitere Rolläden im Erdgeschoss verstärken das Sicherheitsgefühl und den Wohnkomfort. Sonstiges: HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dass die von uns bereitgestellten Informationen, Dokumente und Darstellungen in Bezug auf das Objekt von dem Verkäufer oder Vermieter stammen. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Korrektheit oder Vollständigkeit dieser Angaben. Es liegt in der Verantwortung unserer Kunden, die zur Verfügung gestellten Informationen und Details auf ihre Korrektheit zu prüfen. Alle unsere Immobilienangebote sind unverbindlich und vorbehaltlich von Fehlern, vorzeitigem Verkauf, Vermietung oder anderweitiger Verwertung.IHRE VORTEILE ALS EIGENTÜMER BEI UNS:Wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wesentlich, den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Nutzen Sie die Möglichkeit, den Wert Ihrer Immobilie kostenfrei und unverbindlich durch einen unserer Immobilienexperten bewerten zu lassen. EXKLUSIVE PARTNERSCHAFT: Die KSt-Immobilien GmbH ist stolz darauf, eines der wenigen zertifizierten Unternehmen zu sein und darüber hinaus als Focus Expert Partner 2023 anerkannt zu werden. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihren Immobilienanliegen zu unterstützen. Stichworte: Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 2,975 % Provision auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
