Kaufpreis 120.000 €
46145 Oberhausen
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberhausen-Tackenberg ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Die hervorragende infrastruktur und der Stadtteil bietet eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität.Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das "Sterkrader Tor" mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie nahegelegene Erholungsmöglichkeiten leisten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung.Mit dem PKW sind Sie zusätzlich gut angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen (A2/ A3 und A516) sind die Nachbarstädte des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Aber auch der ÖPNV bringt Sie von hier aus gut an Ihr Ziel. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon- Garage- Fahrradkeller- Waschküche- Trockenraum- großes Kellerabteil- ruhige Lage- Spielstrasse Ausstattungsdetails:- gepflegter Zustand- Laminat- und Fliesenböden- Heizungsanlage aus 1997- Balkon mit Überdachung- Wohn- und Esszimmer- Schlafzimmer mit Kleiderschrank- Küche mit Einbauküche, bis auf Kühlschrank- Badezimmer mit Dusch-Badewanne in weiß- Kunststoff ISO Fenster - Eigenes großes Kellerabteil- Gemeinschaftswaschküche für Waschmaschine und Trockner- Trockenraum- Fahrradkeller- Eigene Garage im HofHausgeld inkl. Heizung, Rücklagen, Hausreinigung, Gärtner liegt bei € 230,-/pro Monat Objekt: ***Wichtig, sonstige Angaben beachten, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***Ausgezeichnete Möglichkeit zur sicheren Kapitalanlage oder Selbstnutzung.Die 2-Raum Wohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1975 gebaut und fortlaufend modernisiert.Die Wohnung hat eine tolle Grundrissgestaltung. Klassisch gehen von einer zentralen Diele aus alle weiteren Räume ab. Die Größen der einzelnen Räume machen die Wohnung sehr gut nutzbar. Eine Küche, ein Dusch- Wannenbad sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab. Insgesamt hat die Wohnung ca. 54 m² Wohnfläche und ist ideal für einen 1 bis 2 Personenhaushalt geeignet. Zur Wohnung gehören ein großer Einzelkeller, eine Gemeinschaftswaschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.Ihren PKW können Sie problemlos im Hof in Ihrer eigenen Garage oder vor dem Haus im öffentlichen Bereich parken. Sonstiges: ***Sie erhalten eine Welcome EMail, die Sie beantworten müssen, sonst kann keine Bearbeitung erfolgen***WICHTIG:Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf Angaben der Eigentümer oder deren Vertreter. Für die Richtigkeit und der Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung oder Gewähr übernommen werden.Bitte rufen Sie nicht an, wir werden uns bei Ihnen telefonisch melden, sofern Sie eine Anfrage gestellt haben.Hinweis:Bei der Vielzahl der Anfragen, die uns täglich erreichen, können wir nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen/ Kontaktformulare bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir bei unvollständig oder unrichtig ausgefüllten Anfragen/ Kontaktformularen kein ernsthaftes Interesse unterstellen und diese NICHT beantworten.Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
