Kaufpreis 428.000 €
56076 Koblenz
Zimmer 2
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 428.000 €
Zimmer: 2
Größe: 105 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: In exponierter Rheinblicklage von Koblenz-Pfaffendorf befindet sich diese außergewöhnliche Komfort-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr 2010.Der gelungene Grundriss, der großzügige Sonnenbalkon mit herrlichem Rheinblick, der gemütliche, eigene Hofbereich, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung versprechen ein Wohnerlebnis.Ca. 105 m² Wohnfläche bieten Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Über einen separaten Zugang gelangen Sie in einen geschützten, gut nutzbaren Innenhof, in Ihr eigenes Reich.Vom Entrée der Wohnung mit Garderobe und Gäste-WC gelangen Sie in den großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und moderner, zeitlos schöner Einbauküche und direktem Zugang zu dem ca. 15 m² großen Sonnenbalkon mit dem begehrten Rhein-Panoramablick.Von Ihrem Schlafzimmer mit eigenem, großzügigen und komfortablen Bad haben Sie ebenfalls Zugang zu Ihrem Hofbereich.Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum und ein geräumiger Kfz-Stellplatz.Die hochwertige Ausstattung mit Fliesenbelägen, Aluminiumfenstern-/ und Türelementen, Fußbodenheizung, stilvollen Innentüren, geschmackvoller Wandgestaltung, bietet modernen Wohnkomfort.Schon zur Bauzeit legte man Wert auf sehr gute Energiewerte durch spezielle Wärmedämmsteine, gedämmte Rollladenkästen, wirtschaftliche Fußbodenheizung und Gasbrennwerttherme.Lassen Sie sich verwöhnen von der modernen, zeitlosen Innenausstattungund genießen Sie die herrlichen Sonnenuntergänge über dem Rhein.Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 480,00 €.Die Wohnung wird frei zum 01.04.2024.Man wird Sie um diese tolle Wohnung beneiden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl.MwSt.
