Kaufpreis 845.000 €
53639 Königswinter
Zimmer 7
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 845.000 €
Zimmer: 7
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
traumhaftes 2-Familienhaus: Großer Garten mit einem 2 Stöckigem Spiel-, Baum- oder Gartenhäuschen mit einem Schuppen und einer überdachten zusätzlichen edülischen Spielecke.Einem Regenwasserspeicher.Möglichkeit für einen Balkon im Obergeschoss über der Terrasse im Erdgeschoss.Es war noch ein Pool geplant, allerdings durch den geplanten Umzug nicht umgesetzt.In den Bereich kann man eine Grillecke oder anders verwenden.die Hangeschoss Wohnung mit 89 Qm hat einen eigenen Eingang ohne Treppenhaus im Haus, sondern ist nur von außen zu erreichen mit einem eigenen kleinen Garten.Dadurch, dass das Haus sehr großzügige Zimmer hat, kann man ohne Großen Aufwand in jeder Wohneinheit noch ein zusätzliches Zimmer abtrennen.Hanggeschosswohnung hat:ein großen Offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Abstellraum und Bad mit Dusche. Ein großes Schlafzimmer und eine große Terasse mit kleinem eigenen Garten.Erdgeschoss ebefalls ein großen Wohn-, Kamin-, Ess- und Kochbereich mit einem Wasch und Vorradsraum hinter der Kücher. Die Tür in den Vorradsraum geht durch eine kreativ gebaute Schranktür der Küche und durch den Nebenraum, den ich einige Jahre als Büro genutzt habe und meine Frau Ihn jetzt zu einem Behandlungsraum umgestaltet hat. Kann aber als Schlafzimmer oder sonstiges genutzt werden.Ein großzügiger Flur mit Gäste-WC und einer schönen Treppe nach oben ins Obergeschoss.Obergeschoss hat 3 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Bad mit Wanne und einem Dachboden. Elternschlaftzimmer hat einen direkten Eingang vom Schlafzimmer ins Bad mit Wanne.2. Schlafzimmer der anderen Zimmer hat ein traumhaft, selbstgebautes Mehrstöckiges Bett.3. Schlafzimmer hat einen Zugang in den Dachspeicher mit ca. 8 QmEine große Eingangtür und eine Veranda über die ganze Hauslänge schmückt das Haus. Lagebeschreibung: 20 Meter entfert ist der erste Waldzugang.20 Fußweg bis zum höchsten Punkt des Rhein-Sieg-Kreises, dem Großen Ölberg.Dieses Haus gehört zu einen den Höchstliegenden Häuser des Rhein-Sieg-Kreises mit Traumhaften Ausblicken vom Erdgeschoss und Obergeschoss.auf von der 5 Qm großem Balkon des Gartenhäuschen hat man einen traumhaften Fernblick. Besichtigungstermine: Von außen kann man sich das Haus gerne ohne Termin anschauen.Fragen und Termine bitte per Email oder Whatsapp anfragen.Möglichst Anrufe vermeiden. Besichtigungstermine: Von außen kann man sich das Haus gerne ohne Termin anschauen.Fragen und Termine bitte per Email oder Whatsapp anfragen.Möglichst Anrufe vermeiden. Provision: provisionsfrei
