Kaufpreis 245.000 €
18182 Rövershagen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Drenkhahn Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Circa 15 Kilometer (ca. 15 Min. mit dem PKW) von der Innenstadt Rostocks entfernt, liegt Rövershagen im Landkreis Rostock am Südrand der Rostocker Heide, die die Gemeinde von der Ostsee trennt. Die Ostsee ist in ca. 8 Min. mit dem PKW zu erreichen.Nahe gelegen gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RB12 und RE9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Auch zwei Blumenläden, zwei Friseure, eine Grün- und Parkanlage, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.Umgeben wird Rövershagen von den Nachbargemeinden Rostock im Westen und Norden, Gelbensande im Nordosten, Blankenhagen im Osten, Poppendorf im Südosten, Bentwisch im Süden sowie Mönchhagen im Südwesten. Objekt: Dem Eigentümer liegt ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen vor. Diese Planungsvariante umfasst 3 Baukörper mit einer möglichen Bruttogeschossfläche von ca. 1.177,98 m². Das Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit wurde beräumt und wird frei geliefert.Auszug aus dem positiven Bauvorbescheid: - Fu?r reines Wohnen ca. 900 m² Wohnfläche insgesamt (ca. 300 m² je Grundstück) - Geschosse: zwei Vollgeschosse - Grundrisse sind frei gestaltbar - Kubatur wie auf den nachfolgenden BeispielansichtenDas Grundstück wird ausschließlich als Asset-Deal veräußert. Es kann in 3 Teile geteilt und einzeln zu den angegebenen Konditionen veräußert werden. Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
