Kaufpreis 280.000 €
64287 Darmstadt
Zimmer 1
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 1
Größe: 56 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gut in standgehaltene Bestandsimmobilie.Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert.Die letzte Sanierung war das Treppenhaus incl. Elektrik im Jahr 2021.In dem Objekt befinden sich 11 Wohneinheiten.Die ETW befindet sich im 2 OG. Sanierungen in der ETW stehen derzeit nicht an.Das Objekt verfügt über einen separaten Fahrradkeller. Garagen können eventuell auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Miete beträgt 506,-€ warm. NK 75 €/Monat. Lagebeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einer zentralen Lage von Darmstadt. Bus und Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.Der Weg zur Innenstadt beträgt ebenfalls nur wenige Minuten.Weitere Infos zu Darmstadt können Sie unter Darmstadt-Wikipedia abrufen. Raumaufteilung: Die ETW verfügt über 1 Zimmer, Flur, Küche, Bad und Balkon.Die Deckenhöhe beträgt 3,25 m. Besichtigungstermine: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum bleibt vorbehalten.Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zu den Eigentümern gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Zusatz Info: Es wird gleichzeitig vom Verkäufer eine direkte Nachbarwohnung mit 65 qm Wohnfläche verkauft. Anzeige siehe auch immowelt.de.Somit können auch beide Wohnungen zusammen erworben werden (Paketkauf).Für Rückfragen stehen wir Ihnen hierzu sehr gerne zur Verfügung.Ferner wird ein neuer Energieausweis von der Hausverwaltung erstellt. Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57 % incl. gesetzl. MwSt.Die Gesamtprovision von 7,14 % incl. gesetzl. MwSt. wird hälftig vom Verkäufer als auch vom Käufer getragen. Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
