Kaufpreis 3.680.000 €
82057 Icking
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 3.680.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt. Lage: Icking befindet sich hoch über dem Isartal zwischen München und dem Starnberger See, nahe der Alpenkette. Der Münchner Süden ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohnlagen Deutschlands und bietet trotz seines ländlichen Charakters die unmittelbare Nähe zur Stadt München und einen enorm hohen Freizeitwert. Die Isarauen, Seen und die Berge liegen direkt vor der Haustür. An sonnigen Tagen erscheint die Alpenkette zum Greifen nahe. Eine Oase im attraktiven Süden von München.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden man in Icking, als auch im nahen Ebenhausen. Das private Günther-Stöhr-Gymnasium sowie eine Bushaltestelle für die Munich International School befinden sich vor Ort. Aufgrund der idealen Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Schäftlarn, Starnberg, Wolfratshausen und über die Autobahn nach München. S-Bahnanschluss: S7 Ebenhausen-Schäftlarn. Ausstattung: _ ruhige Bestlage_ ohne Altbestand_ Süd-Ostausrichtung_ nahezu uneinsehbar_ Genehmigungsfähige Planung eines renommierten Architekten liegt vor Objekt: Dieses traumhaft unverbaute Grundstück, mit einer beachtlichen Größe von ca. 1.859 m², liegt in absolut ruhiger Lage in Icking. Die Bebaubarkeit richtet sich nach einem bestehenden Bebauungsplan der Gemeinde Icking mit der Nr. 1 "Ickinger Feld". Für die Errichtung eines großzügigen Ein- oder Zweifamilien-, oder Doppelhauses gibt es ein vorgesehenes Baufenster.Wir möchten an dieser Stelle darauf hinweisen, dass eine abschließende Auskunft zur Bebaubarkeit des Grundstücks nur durch den Käufer nach Einholung einer Baugenehmigung bzw. eines Bauvorbescheids möglich ist. Stichworte: Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 32.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.08, Distanz zum Bus: 1.17 Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
