Kaufpreis 760.000 €
90513 Zirndorf
Zimmer 3
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 760.000 €
Zimmer: 3
Größe: 145 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Neubauwohnung wird Sie begeistern! Mit einer Fertigstellung im Jahr 2025 erwartet Sie eine moderne und helle 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines 7-Familienwohnhauses mit Aufzug. Auf großzügigen 145m² Wohnfläche können Sie sich voll entfalten und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Die Planung und Bauleitung erfolgt durch ein renommiertes, ortsansässiges Architekturbüro, das für höchste Qualität und ansprechendes Design steht. Hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein perfektes Wohnerlebnis zu bieten. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und die hochwertigen Materialien. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich mitten im Zentrum von Zirndorf und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, von dem aus Sie bequem in kurzer Zeit Nürnberg und Fürth erreichen können. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weitere Informationen: BauherrengemeinschaftDie Abwicklung des Projektes erfolgt über den Zusammenschluss mehrerer privater Bauherren. Für die Projektsteuerung, Planung und Bauleitung wurde das ortsansässige Architekturbüro a.punkt-architekten Partnerschaft mbB beauftragt. Durch diese Konstellation können bereits in der Planungsphase eigene Wünsche angebracht und die Wohnungen individuell ausgestattet werden. Die Kosten und Aufschläge eines Bauträgers oder Generalunternehmers entfallen komplett. Des weiteren fällt nur eine verminderte Grunderwerbssteuer an, da diese nur auf das Grundstück zu entrichten ist. Fakten- 7 Wohneinheiten - Stellplätze im Erdgeschoss, teilweise überdacht (diese sind im Kaufpreis inbegriffen)- Effizienzhaus 55 - Luftwärmepumpe- elektrische Raffstores/Rollos- Aufzugsanlage - barrierefreier Zugang Provision: provisionsfrei
