Kaufpreis 269.000 €
46537 Dinslaken
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz1 Stellplatz Lage: Die Eigentumswohnung in Dinslaken präsentiert sich als ein äußerst attraktiver Wohnort mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnahen Erholungsmöglichkeiten.Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem beliebten Viertel, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Anbindung an den Nahverkehr und Autoverkehr sowie vielfältige Naherholungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Kombination macht die Adresse nicht nur für Familien, sondern auch für Berufstätige und Naturfreunde gleichermaßen ansprechend. Ausstattung: - Baujahr 1992- Eigentumswohnung im 1. OG- ca. 92 m² Wohnfläche- 3,5 Raumkonzept- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche- Fenster Kunststoff-Doppelverglasung- Laminat, Vinyl und Fliesen- Einbauküche- Gäste-WC- Elektrik aus 1992- Gaszentralheizung- Gegensprechanlage- Große Sonnenterrasse- Einzelkeller- Waschkeller- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer- verlängerte Garage Objekt: Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.Das durchdachte 3,5 Raumkonzept verleiht der Wohnung ein großzügiges Ambiente. Der Wohnbereich besticht durch einen hellen Vinylboden, während in den Schlafräumen Laminat verlegt wurde. Das moderne Tageslichtbad mit Dusche wurde geschmackvoll modernisiert und sorgt für Wohlfühlmomente. Der vorhandene Waschmaschinenanschluss im Badezimmer erleichtert den Alltag.Die Kunststoff-Doppelverglasung der Fenster gewährleistet eine optimale Schall- und Wärmedämmung. Die vorhandene Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum kulinarischen Genuss ein. Ein separates WC sorgt für Komfort und praktische Nutzbarkeit.Die Elektrik stammt aus dem Baujahr 1992. Zudem sorgt die Gaszentralheizung für behagliche Wärme im gesamten Wohnraum. Eine moderne Gegensprechanlage gewährleistet Sicherheit und Komfort.Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse oder entfliehen Sie am Abend dem stressigen Arbeitsalltag. Nutzen Sie den individuellen Freiraum im dazugehörigen Einzelkeller oder genießen Sie den Komfort einer verlängerten Garage, welche genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.Diese Immobilie vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit durchdachten Details und lädt Sie ein, sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung überzeugen! Sonstiges: Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 3,57 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
