54290 Trier
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte 80 m² große Wohnung befindet sich in einem kleinen ruhigen Mehrfamilienhaus in Trier, nähe der Innenstadt.Über den großen, zentralen Eingangsbereich gelangen Sie in das große helle Wohnzimmer mit Blickrichtung zum Moselufer. Das Wohnzimmer besteht aus 2 Zimmer, die direkt miteinander verbunden sind.Neben den beiden Zimmern, die als Schlafräume oder alternativ als Büro genutzt, verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Duschwanne.Die Küche bietet genügend Platz, dass Sie Ihre eigene große Einbauküche aufstellen können.Nichtalltägliche Gegenstände können Sie im Kellerabteil bequem verstauen.Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Den Vertrag über die Gasversorgung wird vom Mieter direkt abgeschlossen und ist daher nicht in den monatlichen Vorauszahlungen enthalten.Die Wohnung wurde frisch renoviert. So wurden u. A. alle Räume neu gestrichen, neue Heizkörper installiert und den Bodenbelag teilweise ausgetauscht.Durch die Nähe zur fußläufigen Innenstadt benötigen Sie kein Auto. Besorgungen des täglichen Bedarfs können dank der guten Nahversorgung zu Fuß erledigt werden. Für Luxemburg-Pendler bietet sich die 5 Gehminuten entfernte Haltestelle an mit Direktverbindung zum Kirchberg (LUX) an. Lagebeschreibung: Ihr Neues Zuhause befindet sich im Herzen der ältesten Stadt Deutschlands!Die Universitätsstadt Trier verbindet das Beste aus allen Welten... mit ca. 105.000 Einwohnern eine Großstadt, die quirliges Leben, eine tolle Fußgängerzone zum Shoppen, Ausgehen oder Spaziergänge vorbei an alten Römischen Bauwerken wie der weltberühmten Porta Nigra, dem Trierer Dom... oder entlang der Mosel bietet... Sie ist Universitätsstadt und bekannt für Ihre Fachhochschule... Ruhe und Entspannung finden Sie in den städtischen Parks, am Moselufer mit toller Gastronomie oder aber in den vielen Freizeiteinrichtungen der Stadt.Klingt nach einem typischen Maklerspruch...aber: Hier lässt es sich wirklich Leben!Selbstverständlich existiert ein gut ausgebauter Nahverkehr mit entsprechendem Stadtbus und Erledigungen wie der Wocheneinkauf können unweit Ihres neuen Zuhauses erledigt werden... oder nutzen Sie das Fahrrad und erkunden Sie die Stadt auf den vorhandenen Radwegen!Für Pendler sicherlich ein absolutes Plus ist die Anbindung an die Autobahn A64, A601 und A1 oder die B51... Sie gelangen hierüber ebenso schnell in Richtung Luxemburg, Bitburg, Wittlich oder das Saarland und sind sind ebenso in Richtung Belgien und die Niederlande angeschlossen.Wer das Auto nicht nutzen möchte, kann auch die Bahn nutzen - denn: Trier verfügt über mehrere Bahnhöfe die Verbindungen über die Eifelstrecke nach Köln, in das Saarland, nach Frankreich oder Luxemburg bieten. Ein Wohnort der Kultur, Geschichte und quirliges Leben miteinander verbindet! Raumaufteilung: + Flur+ 2 (Schlaf)zimmer+ großes Wohnzimmer (2 Räume)+ Bad+ Küche+ Kellerabteil Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
