Kaufpreis 2.116.000 €
48351 Everswinkel
Zimmer 15
Größe 482 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 2.116.000 €
Zimmer: 15
Größe: 482 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR Lage: Alverskirchen und Everswinkel bilden zusammen den Ort Everswinkel und zählen zum Speckgürtel von Münster. Der Ortskern von Alverskirchen ist nur rd. 6 km von Wolbeck entfernt und daher sehr gut zu erreichen. In dem gewachsenen Wohnort sind die Grundschule und eine KiTa nur 100 Meter weit vom Bauplatz entfernt. Allgemeinmediziner und die Bäckerei sind schnell zu erreichen.Für den Großeinkauf bieten sich Wolbeck (7 Autominuten) und Everswinkel (5 Autominuten) an. Ausstattung: - Massive Bauweise- Luft-/Wasser-Wärmepumpe- KfW - Effizienzhaus 40 EE - Aufzug- Terrasse/Terrassen, Balkone und Dachterrasse- Elektrische Rollladen- Hochwertige Ausstattung- KFZ- Stellplatz und Fahrradabstellraum Objekt: Wohnen im OrtskernRund 6 km von Münsters Stadtteil Wolbeck und 17 km vom Dom entfernt, soll im Ortszentrum von Alverskirchen, ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise entstehen. Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.Fußläufig zur Kirche und allen zentralen Einrichtungen des Ortes wird hier komfortabler Wohnraum mit hochwertiger Ausstattung für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse realisiert.Alle 7 Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Loggien und sind mit dem Aufzug bequem zu erreichen.Durch die energetische Bauweise nach KfW - Effizienzhaus 40 EE werden sich die laufenden Kosten auf einem niedrigen Level bewegen. Die bereits beantragten Fördermittel können übernommen werden.KFZ-Carports/Stellplätze (2 Behindertenplätze) und ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab.Die Größen der überwiegenden 2-Zimmerwohnungen reichen von 57 bis zu 81 m² zu Preisen von 250.000 € bis 350.000 € inklusive der Stellplätze. Der Preis für das Gesamtobjekt, auf dem 739 m² großen Areal, beträgt 2.116 T€. Die Gesamtwohnfläche summiert sich auf 482 m².Einzelheiten entnehmen Sie bitte der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen. Ebenso die Bauzeichnungen des Architekten.Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.74, Distanz zur Grundschule: 1.74, Distanz zur Realschule: 6.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.54, Distanz zum Gymnasium: 6.05, Distanz zum Flughafen: 4.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.88, Distanz zur Autobahn: 17.44, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 3.10, Distanz zur Hauptschule: 6.14 Provision: 2,75 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
