Kaufpreis 560.000 €
54646 Enzen
Zimmer 3
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 560.000 €
Zimmer: 3
Größe: 127 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Enzen mit ca. 50 Einwohner liegt etwa 10 km südwestlich der Kreisstadt Bitburg an dem für den Ort namensgebenden Flüsschen Enz. Der Ort gehört verwaltungsmäßig zur Verbandsgemeinde Bitburg-Land. Die Staatsgrenze zu Luxemburg verläuft ca. 10 km westlich von Enzen. Weitgehend parallel zur Enz durchquert die Landesstraße 4 den Eifelort, die ihn unter anderem mit Irrel und Mettendorf verbindet. Objekt: Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen komfortables Wohnen auf einer Ebene und eignet sich besonders für eine kleinere Familie oder ein Paar.Der Bungalow besticht durch seine gute Raumaufteilung mit hellen Räumlichkeiten und ist wie folgt aufgeteilt:Diele, Abstellraum, zwei Schlafzimmer, Gäste-WC, Bad mit bodengleicher Dusche, großer Wohn-/ Essbereich mit Küche und Zugang zur überdachten und geschützten Terrasse.Die Garage bietet einen Stellplatz sowie im hinteren abgetrennten Bereich den Hauswirtschafts-/Technikraum mit Zugang zum rückwärtigen Grundstücksbereich. Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe in der Garage zu erreichen.Ausstattung:Fertighaus der Firma Fingerhut in Holzbauweise mit Holzbalkendecke, Walmdach mit Ziegeleindeckung, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden sowie teilweise mit Fliegengitter, Hebeschiebetür zur Terrasse, Fußbodenbeläge mit Fliesen, weiße Innentüren, Glastür zum Wohn-/ Essbereich, Brennwertkessel-Gas, Warmwasseraufbereitung über Wärmepumpe, Fußbodenheizung, 5,99 kWp Photovoltaikanlage, moderne Einbauküche, Regenwasserzisterne (15.000 l) Die Aussenanlagen sind insgesamt pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
