Warmmiete 1.402 €
53925 Kall
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Warmmiete: 1.402 €
Nebenkosten: 252 €
Kaltmiete 1.150 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kall ist ein aufstrebender Ort am Rande des Nationalparks Eifel mit ca. 12.000 Einwohnern. Die Basis des Wachstums bildet das seit Jahrzehnten kontinuierlich wachsende Handels- und Industriegebiet mit vielfältigen Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort bietet attraktive Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Mehrere Kindergärten, Schulen und zusätzliche Freizeitangebote machen das Leben auch für junge Familien sehr attraktiv. Insgesamt präsentiert sich Kall als attraktiver Ort für alle Altersklassen.Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohnlage in Kall.Der Bahnhof in Kall ist fußläufig zu erreichen. Von dem Bahnhof an der Eifelstrecke gelangt man im Halbstundentakt in die Metropolen Köln und Bonn. Mit dem PKW gelangt man innerhalb kurzer Zeit von Kall über die A1 in die Metropolen Köln, Düsseldorf, Bonn und Aachen. Ausstattung: - Aufzug- Badezimmer mit barrierefreier Dusche - 2 Schlafzimmer - Abstellraum- Dachterrasse - Video Türstation- Einzelraumsteuerung- Fußbodenheizung - Wärmepumpe- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - elektrische Aluminium Lamellen/Raffstores - große, moderne Fliesen Objekt: Über das zentral gelegene Treppenhaus mit einem Aufzug, lässt sich die lichtdurchflutete 100,93m² große Penthousewohnung betreten.Über eine großzügige Diele erreichen Sie den gegenüber liegenden Abstellraum. Rechter Hand befinden sich zwei Schlafzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer mit Waschtisch, WC und barrierefreier Dusche, erstrahlt im modernen Stile aufgrund der großen, grauen Fliesen.Abgerundet wir die Penthousewohnung mit einem geräumigen Wohn- Essbereich, sowie offener Küchengestaltung. Die Dachterrasse lässt sich sowohl von den jeweiligen Schlafzimmern, als auch vom Wohn-, Essbereich begehen und lädt zu Sonnenstunden ein. Sonstiges: Diese Kurzbeschreibung kann nur einen groben Überblick über die Objektdaten verschaffen. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.Eine umfassende Information können wir Ihnen in Verbindung mit einer Objektbesichtigung vermitteln. Nennen Sie uns bitte Ihren Terminwunsch! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 8.20, Distanz zur Autobahn: 9.80, Distanz vom Zentrum: 0.01
