Kaufpreis 349.000 €
59075 Hamm
Zimmer 6
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 6
Größe: 171 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 1954 errichtete, top-gepflegte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf einem 909 m² großen Kaufgrundstück.Die Immobilie befindet sich in gefragter und guter Wohnlage in einer Sackgasse in Bockum-Hövel.Das Haus verfügt über zwei Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rd. 171 m². Die Wohnung im Erdgeschoss hat hierbei eine Größe von rd. 89 m² mit Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Flur, Küche und einem großen Wohn-/Essbereich, der im Jahr 1987 angebaut wurde.Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Für Gemütlichkeit sorgt zusätzlich der Kaminofen, der bei Bedarf genutzt werden kann.Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss hat eine Größe von rd. 81 m² und verfügt über ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Tageslicht-Bad und einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon oder zum Garten über eine vorhandene Außentreppe. Auch hier verfügt der Wohn-/Essbereich ebenfalls über einen Innenkamin.Über zahlreiche Abstell- und Nutzflächen verfügen Sie bei dieser Immobilie im sehr gepflegten Keller (Vollkeller), in dem sich sogar eine weitere Dusche mit WC befindet und in der Garage mit angebautem Geräteraum sowie dem im Garten befindlichen Gartenhaus.Diese Immobilie bietet Ihnen genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Entspannung oder auch für Feierlichkeiten.Schauen Sie sich dieses interessante Haus näher an, es lohnt sich!Sollte die präsentierte Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, werden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zukommen lassen und die Adresse der Immobilie mitteilen.Bitte beachten Sie bei Ihrer Kontaktanfrage über dieses Portal, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (inkl. Anschrift) mitzuteilen, da wir uns gegenüber dem Eigentümer des Objektes verpflichtet haben zu dokumentieren, an wen wir die Adresse der Immobilie weiterleiten.Selbstverständlich werden Ihre Daten von uns vertraulich behandelt.Nach Erhalt des Exposés empfehlen wir Ihnen eine diskrete Außenbesichtigung vorzunehmen, um ein besseres Gefühl für das Objekt und die Lage zu bekommen.Im Anschluss daran stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gern zur Verfügung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 271,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
