Kaufpreis 199.000 €
24594 Hohenwestedt
Zimmer 5
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 97 m2
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihre neue Kapitalanlage liegt im schönen Hohenwestedt am Rand des Naturparks Aukrug. So dass Ihre Mieter dort vielfältige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren haben.Hier finden Sie außerdem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und alle Schulformen, Ärzte und Apotheke, Banken und Postfiliale.Die Anbindung per Auto ist über die B 430 nach Itzehoe (A23) und Neumünster (A7) sehr gut.Am besten ist aber das Freizeitangebot Hohenwestedt mit seinem Freibad und diversen Sportvereinen. Aber auch das jährlich zu Pfingsten stattfindende Mittelalterlich Spectaculum lockt viele Interessierte von nah und fern nach Hohenwestedt. Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer ruhige Nebenstraße im beschaulichen Hohenwestedt.Das Haus ist für eine kleine Familie sehr gut geeignet. Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-und Esszimmer, eine gemütliche Küche, ein Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Gäste-WC und einen Vorratsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eins davon im Moment als Durchgangszimmer), eine kleine versteckte Kammer (begehbarer Kleiderschrank), das große Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das separate WC und der Zugang zum gemütlichen kleinen Balkon.Außerdem gehören zum Haus ein eigener PKW-Stellplatz neben dem Haus, eine große Terrasse, Gartenhaus und Schuppen sowie ein großer Garten.Ihre Kapitalanlage ist seit ca. 14 Jahren an die selben Mieter vermietet, die auch gerne dort wohnen bleiben würden.Übrigens, Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet! Preisinformation: Geschäftsguthaben: 490,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 27,61 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
