Kaufpreis 294.000 €
96369 Weißenbrunn
Zimmer 7
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 294.000 €
Zimmer: 7
Größe: 185 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Hübsch gelegenes 1- bis 2-Familien-Wohnhaus in Weißenbrunn - Eichenbühl* herrliche Ortsrandlage mit Freiblick bis nach Schloss Banz* sonnig und sehr ruhig gelegen mit pflegeleichtem Garten* kein Durchgangsverkehr - nur Anlieger* 811 m² Grundstücksgröße in ebener Lage* eigener Brunnen - ideal für die Gartenbewässerung* sehr gepflegtes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche* Erdgeschoss: Eingangsbereich, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC (Rohbau) und kleines Büro, ca. 85 m² Wohnfläche* Obergeschoss: Eingangsdiele, Esszimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, weiterer Balkon* großer Dachboden mit viel Platz zum Lagern* die Immobilie ist voll unterkellert mit Ausgang in den Garten (Waschküche mit Dusche, großer Hobbyraum, Werkstatt und weitere Räume)* Öl-Zentralheizung (Baujahr 2004)* Solaranlage mit Pufferspeicher* Regenwasserzisterne mit Anschluss ins Haus* Baujahr Wohnhaus 1972* Anbau im Jahr 1995* Sanierungen wurden laufend durchgeführt* separate Doppelgarage mit begehbarem Dachboden* Einzelgarage im Haus integriert* schön gepflasterte Zuwege* frei nach Vereinbarung Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1998 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
