Kaufpreis 248.000 €
32457 Porta Westfalica
Zimmer 8
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 248.000 €
Zimmer: 8
Größe: 179 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Unsere Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Porta Westfalica Costedt, Es besticht die idyllische Lage und die absoluten Nähe zur Natur. Für Familien und Freizeitsportler bietet die Umgebung ein sicheres und angenehmes Umfeld, ideal für entspannte Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Ob direkt an der Weser oder an den Seen im großen Weserbogen, Platz und frische Luft ist reichlich vorhanden. Der nahe gelegene Flugplatz Vennebeck ist bestimmt auch ein Ausflug Wert.Kindergärten und Grundschulen befinden sich nur 1,7 km entfernt und das Gymnasium und die Realschule sind in Hausberge und etwa 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in gut 2 km Entfernung und auch im Ortskern von Hausberge.Costedt liegt südlich des Wiehen- und Wesergebirges und im großen Weserbogen. Costedt ist der kleinste Stadtteil der Stadt Porta Westfalica mit etwas über 500 Einwohner. Im Osten grenzt Costedt an den Stadtteil Holzhausen, im Norden und Westen, getrennt durch die Weser, an die Bad Oeynhausener Stadtteile Dehme und Rehme, sowie im Süden an den Ortsteil Vennebeck.Über die Bundesstraße B482 sind Sie schnell in allen Himmelsrichtungen über die Autobahnen A2 und A30. Die Bahnhöfe Porta Westfalica und Bad Oeynhausen sind gut erreichbar. Objekt: Wohnen in der Natur und mit der Sonne!Das solide Zweifamilienhaus mit gesamt ca. 179 m² Wohnfläche bietet je Wohneinheit 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Im Erdgeschoss mit dem Wintergarten, vielleicht auch "Sonnengarten" und im Obergeschoss mit dem Süd-Balkon. Die beiden Etagen ermöglichen Flexibilität und Privatsphäre für verschiedene Familienkonstellationen.Die Architektur dieses Hauses bietet Ihnen die Chance, verschiedene Lebensstile zu verwirklichen. Sie können sich für eine Etage entscheiden, auf der Sie sowohl wohnen als auch schlafen, was eine einladende und gemütliche Atmosphäre schafft. Andererseits können Sie auch im Erdgeschoss leben und das Obergeschoss als ruhigen Rückzugsort zum Schlafen nutzen. Die Wohnfläche wächst mit der Familie und Ihren eigenen Wünschen. Und darüber hinaus bietet es auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Durch die Vermietung einer der Wohneinheiten können Sie nicht nur Ihre monatlichen Kosten für die Immobilie reduzieren, sondern auch zusätzliches Einkommen generieren. Dieser Aspekt bringt Ihnen neue Perspektiven, um finanzielle Freiheit und Flexibilität zu erlangen.Das Haus ist gepflegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen. Denn das Erdgeschoss möchte renoviert werden und freut sich auf Ihre Ideen und Wünsche. Vielleicht passen Sie den klassischen Grundriss an, um einen größeren offenen Wohn- und Essbereich einzurichten. Der Wintergarten zum Süden kann auf vielfältige Weise in das Familienleben eingebunden werden.Die Sonnenstrahlen tanzen durch die Fenster und malen ein lebendiges Bild auf die gemütlichen Räume. Hier ist Platz für Lachen, Liebe und Erinnerungen, die ein Leben lang halten.Dazu bietet der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 1.248 m² Raum für Entspannung und Hobby und Familienaktivitäten im Freien. Auch hier können Sie die sonnigen Tage genießen, wie auf dem Balkon. Oder entspannen Sie im Wintergarten, während Sie in die Natur schauen. Sonstiges: Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Anschrift, Telefonnummer und eMail-Adresse. Wir sind aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an.Bitte beachten Sie auch die Erläuterungen zum Datenschutz Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
