Kaufpreis 179.900 €
25336 Elmshorn
Zimmer 3
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 179.900 €
Zimmer: 3
Größe: 61 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - große, moderne Wohnküche- eigene Gasheizung- teilweise neue Fenster- Bad mit Fenster- zentrale Lage - KellerraumWohngeld inkl. Erhaltungsrücklage: ca. 170 € mtl. (davon wären ggf. ca. 110 € auf Mieter umlegbar)zuzüglich Heizkosten Objekt: Die gesamte Wohnanlage mit acht Hauseingängen wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise erstellt und umfasst insgesamt 44 Wohneinheiten. Das Gemeinschaftsgrundstück hat eine Größe von über 6.000 m².Diese hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre links des Eingangs Nr. 7.Auf ca.61 m² verteilen sich vom Flur aus der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, die Küche, das Bad, ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres "halbes" Zimmer. Die Wohnung ist in einem guten Zustand mit moderner Küche, Bodenbelag in Holzoptik, anthrazitfarbenen Türen, Bad mit kleiner Wanne und Fenster etc.Der Balkon in westlicher Ausrichtung trägt zum Wohlbefinden in dieser Wohnung bei. Die Heizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Zentralheizung.Ein geräumiger Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung wird frei übergeben!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser Immobilie zur Verfügung gestellt. Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage. Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt vom Kaufpreis. Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,10 m², 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt.3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt.
