Kaufpreis 349.000 €
28199 Bremen
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen in der Alten Neustadt, einem Juwel unter den Wohnvierteln Bremens.Dieses historische Viertel verströmt einen Charme, der seinesgleichen sucht. Zwischen Tradition und Moderne angesiedelt, bietet die Alte Neustadt eine ideale Kulisse für ein anspruchsvolles und zugleich entspanntes Stadtleben.Zentral gelegen und nur einen kurzen Spaziergang von der Bremer Innenstadt entfernt, zeichnet sich die Alte Neustadt durch eine bemerkenswerte Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und ruhiger Abgeschiedenheit aus.Mit erstklassiger Verkehrsanbindung, einschließlich Bahnhöfen, Straßenbahnlinien und Autobahnen, sind Sie optimal vernetzt.Die Alte Neustadt erzählt Geschichten vergangener Zeiten, während moderne Renovierungen den Wohnkomfort von heute bieten. Zwischen den prächtigen Altbauten und kopfsteingepflasterten Wegen wird ein Lebensstil ermöglicht, der Vergangenheit und Gegenwart miteinander verschmilzt.Die Nähe zum Werdersee und zu grünen Parks lädt zu erholsamen Spaziergängen, entspanntem Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Das Zusammenspiel aus urbaner Energie und natürlicher Erholung verleiht diesem Viertel seine besondere Note.Lokale Geschäfte, charmante Boutiquen und lebendige Märkte prägen die Einkaufsmöglichkeiten. Feinschmecker können aus einer Vielzahl von Restaurants mit internationaler Küche, gemütlichen Cafés und trendigen Bars wählen.Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und kulturelle Veranstaltungen sind ebenfalls bequem erreichbar.Die Alte Neustadt ist nicht nur ein Ort, sondern eine lebendige Gemeinschaft. Hier treffen verschiedene Generationen und Lebensstile aufeinander.Freundlichkeit und Offenheit prägen die Atmosphäre, und regelmäßige Veranstaltungen stärken den Gemeinschaftssinn. Die Alte Neustadt ist ein Viertel, wo Vergangenheit auf Gegenwart trifft - ein Ort, den Sie bald Ihr Zuhause nennen könnten.Überzeugen Sie sich gerne persönlich von der bevorzugten Lage der Wohnung - wir freuen uns auf Sie! Ausstattung: - Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in beliebter Lage- Baujahr: ca. 1950- Wohnfläche: ca. 93 qm- Nutzfläche: ca. 8 qm- Wohnung im 2. Obergeschoss- Großzügig geschnittene Zimmer- Elektrische Rollläden an allen Fenstern- Kupferrohre vorhanden- Dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter- Gas-Heizungsanlage von ca. 2000- Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten- Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Handtuchwärmer und Pissoir- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Bodenbeläge: Echtholz-Parkett und Fliesen- Zweifach verglaste Kunststofffenster- Einladender Balkon mit Südwestausrichtung- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Abteil auf dem Dachboden- Gepflegter Gesamtzustand der Wohnung und des Hauses- Monatliches Hausgeld von ca. 340 €- Frei von Mietern, optimal für Eigennutzer und WG-Vermietung- Ruhige und zugleich sehr zentrale Lage im Herzen der Neustadt Objekt: Diese 4-Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 93 qm und verteilt sich auf insgesamt vier ansprechende Zimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein geräumiges Tageslichtbad.Beim Betreten der Wohnung öffnet sich der breite Flur, von dem aus die Räume bequem erreichbar sind. Besonders praktisch ist die versteckte "Nische", die Ihnen genug Raum bietet, um eine Waschmaschine und einen Trockner anzuschließen.Durch die erste Tür auf der linken Seite gelangen Sie in eines der großzügigen Schlafzimmer. Hier sorgen zwei große Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre, indem sie viel Tageslicht in den Raum lassen.Weiter entlang des Flures auf der rechten Seite befindet sich die besagte Nische und direkt daneben finden Sie das moderne, weiß geflieste Tageslichtbad.Das Badezimmer ist umfassend ausgestattet und bietet neben der Dusche, der Toilette, einem Waschbecken und einen Handtuchwärmer sogar ein eigenes Pissoir - ein Bad für höchsten Komfort.Durch die moderne Glasschiebetür betreten Sie die offene und stilvolle Küche. Die Kochinsel und großzügige Arbeitsflächen bieten viel Platz zum Kochen. Zudem ist die Küche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.Die Küche verfügt über einen Durchgang zum Esszimmer, welches ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch bietet, an dem die ganze Familie Platz findet.Vom angrenzenden Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtet, bietet Sonnenschein bis in die Abendstunden und ist mit einer praktischen Sonnenmarkise ausgestattet.Hinter der ersten Tür links im Flur befindet sich ein zusätzliches geräumiges Schlafzimmer. Auch hier tragen zwei großzügige Fenster zu einer hellen und lichtdurchfluteten Atmosphäre bei.Insgesamt überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für kleine Familien oder Paare eignet. Jeder Raum ist harmonisch gestaltet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
