Kaufpreis 650.000 €
01326 Dresden
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Der Stadtteil Rochwitz ist auf der östlichen Seite der Elbe gelegen und wird im Nordendurch die Stadtteile Bühlau und Weißer Hirsch begrenzt und gehört zur StadtDresden. Im Westen grenzen die Stadtteile Loschwitz und Wachwitz an. Südlich wirdRochwitz durch den Wachwitzbach begrenzt. Dahinter liegt der Stadtteil Pappritz undim Osten der Stadtteil Gönnsdorf.Der Stadtteil Rochwitz wird in drei Ortsteile untergliedert. Auf einer Höhe von etwa270m ü. NN liegt der älteste Ortsteil Altrochwitz, welcher auch als Oberrochwitzbezeichnet wird. In der Mitte des Loschwitzgrundes liegt der Ortsteil Niederrochwitzund der 3. Ortsteil Neurochwitz befindet sich zwischen dem Neurochwitzer Grund unddem Wachwitzer Elbhang.Aufgrund der grünen Lage gibt es vielfältige Freizeitangebote wie z.B. Wandern,Radfahren. Im nahe gelegenen Pappritz stehen Tennisangebote zur Verfügung, derWaldseilpark Dresden-Bühlau lädt zum Klettern ein. Rochwitz verfügt ebenfalls übereine Grundschule und Kindertagesbetreuungsangebote. Das nächst gelegeneGymnasium befindet sich in Dresden-Bühlau, circa 5 Kilometer entfernt.In Rochwitz gibt es mehrere Bushaltestellen. Mit den Buslinien 84 und 309 istRochwitz gut zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Dresden-Hellerau (A4)erreicht man in circa 30 Minuten (ca. 16 Kilometer), den Flughafen Dresden erreichtman ebenfalls innerhalb von circa 30 Minuten. Ausstattung: In diesem Premiumhaus von OKAL ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie ziehen direkt ein! Im Angebot bereits enthaltenen Leistungen:- inkl. einzugsfertiges OKAL Haus - inkl. Grundstückspreis und Baunebenkosten- inkl. Architekten- und Vermessungsleistungen- inkl. Bodengutachten- inkl. Bodenplatte aus massivem Stahlbeton- inkl. Sockeldämmung- inkl. 2,80m Raumhöhe- inkl. elektrische Aluminiumrollläden- inkl. KFW 55- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON oder LWW mit Fußbodenheizung- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe - inkl. kompetente Hausbauberatung und durchgängige persönliche Begleitung - inkl. erstklassige und mehrtägige Bemusterungsbetreuung vom Spezialisten- inkl. ausführlicher Finanzierungs- und Fördermittelberatung vor Ort Ihre Sonderwünsche planen wir persönlich und individuell für Ihr Haus. Objekt: Diese Haus überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz.Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
