Kaufpreis 269.000 €
72076 Tübingen
Zimmer 2
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 61 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wohnen auf der grünen Höhe am nordöstlichen Stadtrand von Tübingen - der Wohnsiedlung WHO (Waldhäuser-Ost). Atemberaubende Aussicht über Tübingen zur Schwäbischen Alb. Der Schönbuch-Waldrand mit Spazierwegen und Trimmpfad beginnt gleich hinter der Siedlung, das Hallenbad-WHO und das Einkaufszentrum-WHO sind direkt unterhalb des Hauses. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, der Stadtbus fährt alle 10 Minuten ins Zentrum, das Uni-Klinikum und die Institute sind nicht weit weg. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Tiefgaragen Stellplatz Objekt: Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss im höchsten Wohngebäude von Tübingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 Quadratmetern bietet sie eine komfortable und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele mit ausreichend Nutzfläche für Garderobe und Aufbewahrung. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen angenehmen Blick ins Grüne ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.Die moderne Einbauküche mit Fenster und Tageslicht schafft eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das Badezimmer ist separat und rundet das Raumangebot mit zeitgemäßer Ausstattung ab.Die Wohnung ist WG-geeignet aber auch altersgerecht und verfügt über einen Aufzug, der bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum und Sicherheit.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung:Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 21 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
