Warmmiete 1.540 €
72764 Reutlingen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Frei ab: 1. April 2024
Warmmiete: 1.540 €
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.200 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Reutlingen. Der Bahnhof und der zentrale Omnibusbahnhof sind in fünf Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke usw. sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur B 27/B 28 ist sehr gut. Ausstattung: - Laminat- und Steinböden- Kunststofffenster aus 2006- Weiße Holztüren- TV-Anschluss über SAT in allen ZimmernAngaben zum Energieausweis:Typ: BedarfsausweisEnergiekennwert: 139,70 kWhHeizungsart: ZentralheizungBaujahr der Anlage: 1996Befeuerungsart / wesentliche Energieträger: Gas, StromEnergieausweis-Erstellungsdatum: 15.06.2015Energieeffizienzklasse: EEnergieverbrauch für Warmwasser enthalten: JaEnergieausweis-Gültigkeitsdatum: 14.06.2025 Objekt: Altbauflair über den Dächern der Reutlinger-Innenstadt! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist perfekt für eine 3 er-WG geeignet. Die Altbauwohnung überzeugt durch die großzügigen Räume, die hohen Decken sowie die zentrale Lage!Der helle Wohnbereich beeindruckt mit einer eleganten Flügeltür und bildet das Herzstück dieser Altbauwohnung und schafft eine stilvolle Atmosphäre. Hier können gemeinsame Abende verbracht oder Freunde empfangen werden.Die Küche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ausgestattet mit einem beeindruckenden alten Einbauschrank, der nicht nur für ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch einen nostalgischen Charme in die Wohnung bringt. Von hier aus gelangen sie auf den Ostbalkon und können die Morgensonne genießen. Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, welche durch ihre Großzügigkeit bestechen.Das Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Waschbecken ist in moderner Optik gestaltet. Der Anschluss für eine Waschmaschine ist im Badezimmer vorhanden. Das separate WC befindet sich direkt neben dem Badezimmer. Der praktische und großzügige Dielenbereich wurde mit einem Steinboden versehen.Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum mit Stromanschluss. Auf der Bühne gibt es weitere Abstellmöglichkeiten.Ein Hausmeisterservice für die Innen-und Außenanlagen ist vorhanden!Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete inklusive Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.540 € zzgl. Strom und Internet. Diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen ab. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, 5 Etagen
