Kaufpreis 105.000 €
29693 Böhme
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Altenwahlingen (ca. 300 Einwohner) ist ein kleines Dorf mit alten, lang gewachsenen Strukturen. Die BewohnerInnen der Wohngemeinschaft Heidehort nehmen mit großer Freude an den dörflichen Veranstaltungen wie Schützenfest, Erntedankfest, Feuerwehrgrillen, Laternenumzug, etc. teil. Die Einbindung in die Gemeindestruktur wird auch durch Kleinigkeiten, wie zum Beispiel das allabendliche Milchholen durch einen der Bewohner beim Dorfbauern, gesichert. Die Gemeinde Böhme besteht aus den Ortschaften Altenwahlingen, Kirchwahlingen, Böhme und Bierde. Der repräsentative Vertreter der Gemeinde Böhme ist Bürgermeister Gert Jastremski. Die Verwaltungsgeschäfte der Gemeinde Böhme werden von Gemeindedirektor Björn Symank geführt.In der Gemeinde Böhme wohnen 937 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Fläche der Gemeinde Böhme beträgt 36,99 qkm Ausstattung: Die Fahrzeuge/Fahrzeugteile die aktuell auf Grundstück zu sehen sind, gehören einem der Nachbarn und werden natürlich vorm Verkauf von diesem entfernt! Objekt: Dieses einzigartige Grundstück erstreckt sich über großzügige 3.229 Quadratmeter und bietet eine Fülle von Möglichkeiten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Es liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, was es zu einem äußerst attraktiven Ort für zukünftige Projekte macht. Das tolle Grundstück beherbergt derzeit ein Abrisshaus. Das Grundstück ist vollständig erschlossen, was bedeutet, dass alle grundlegenden Infrastrukturen wie Strom, Wasser, Abwasser und Straßenanbindung bereits vorhanden sind. Dies erleichtert die Entwicklung und Umsetzung von Ideen erheblich, da keine zusätzlichen komplizierten Genehmigungsverfahren oder teuren Infrastrukturinvestitionen erforderlich sind.Die Fläche, die derzeit von einem Abrisshaus besetzt wird, bietet Platz für Kreativität. Ob du dir den Bau einer luxuriösen Villa, die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses, die Einrichtung eines Gartenparadieses oder die Entwicklung eines Gewerbeobjekts vorstellst, die Möglichkeiten sind schier endlos. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet Raum für atemberaubende Architektur, umfangreiche Grünflächen, entspannende Terrassen oder vielleicht sogar einen Pool oder Teich, je nachdem, welche Vision du für diesen Ort hast.Die Umgebung des Grundstücks strahlt Ruhe aus und bietet dennoch eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Dies ermöglicht es, von einer ländlichen Atmosphäre zu profitieren, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Insgesamt ist dieses Grundstück mehr als nur ein leerstehendes Areal. Es ist eine Leinwand, auf der du deine Träume und Visionen realisieren kannst. Die großzügige Fläche, die vollständige Erschließung und die Vielfalt an Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem wahren Juwel, das nur darauf wartet, entdeckt und zum Leben erweckt zu werden. Sonstiges: Informationen zu Waldberg Immobilien GmbHHerzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.Unsere Leistungen sind:Vermittlung von ImmobilienVerwaltung der ImmobilienAnkauf von ImmobilienKooperationenBeratung rund um ImmobilienAnlageaufbauKooperationen und GemeinschaftsprojekteWertermittlungen/GutachtenHaftung Waldberg Immobilien GmbH:Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
