Kaufpreis 199.000 €
49565 Bramsche
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hesepe, einem nördlich gelegenen Ortsteil von Bramsche. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Bankfiliale, diverse Dienstleister sowie die Grundschulen und der Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit dem Auto als auch zu Fuß gut zu erreichbar. Außerdem sind die B68 sowie die Autobahnauffahrt Bramsche zur A1 in der Nähe.Für Spaziergänger und Naturliebhaber ist der Mittellandkanal und auch der Hase See innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und lädt zu kleinen Bummeltouren oder langen Spaziergängen in der Natur ein.Die Highlights in unmittelbarer Nähe: Das Tuchmacher Museum in Bramsche, welches auf 2.000 qm die Geschichte der alten Tuchmacherstadt erzählt, sowie die Ausstellung zur "Varusschlacht" in Kalkriese, die Sie auf eine spannende Reise in die Vergangenheit mitnimmt! Ausstattung: .überdachte Terrasse.Garage.Tageslichtbadezimmer.Gäste - WC.Gasheizung.TeilkellerIn den letzten Jahren gab es mehrere Sanierungsmaßnahmen. Diese haben wir für Sie einmal aufgeführt:.Sanitärleitungen erneuert (2018).neue Fliesen im Gäste - WC und Küche (2018).neue Fliesen im Badezimmer (2018).Dachfenster neu im Badezimmer (2018).Dach neu gedeckt (2019).Laminat in den Schlafzimmern verlegt (2020).Treppenaufgang neu gefliest (2022) Objekt: Nördlich von Bramsche befindet sich diese 1968 erbaute und 2018 teilsanierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 94,80 m² in einer ruhigen Wohnlage.Im unteren Bereich des Hauses finden Sie die Küche und das Gäste - WC, sowie das große Wohn-/Esszimmer mit einem direkten Zugang zur hinten liegenden Terrasse.Oben füllen drei Zimmer und ein Badezimmer die Etage aus. Durch die unterschiedlichen Größen der einzelnen Räume können alle als Schlafzimmer oder alternativ als Hobby-/Arbeitsraum genutzt werden.Der Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Hier befindet sich auch die regelmäßig gewartete Vaillant-Gasheizung, der Trockner und die Waschmaschine.Dank der Garage und eine lange Einfahrt hat auch das Auto zukünftig einen Stellplatz und muss nicht an der Straße stehen.Eine schöne Doppelhaushälfte mit viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Sonstiges: Solide FinanzierungGerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung, als Partner mit der Anbindung von über 400 Banken zeigen wir Ihnen Ihre Möglichkeiten. Bei uns sind Sie gut aufgehoben - vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.BesichtigungsterminEin Besichtigungstermin ist über unser Büro abzustimmen. Verkäufer- und KäuferprovisionDer Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Hohe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 6.10 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
