Kaufpreis 690.000 €
66693 Mettlach
Zimmer 9
Größe 410 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 9
Größe: 410 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Sackgasse Von hier erreichen Sie innerhalb von 1 km alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, u.a. einen Lidl, einen Rewe, eine Bank, eine Poststelle und mehrere Restaurants. Auch befinden sich in unmittelbarer Umgebung eine Kita, eine Gesamtschule und eine Grundschule. Ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke und verschiedene kosmetische Studios erreichen Sie ebenfalls im Umkreis von 1 km. Nach wenigen Schritten gelangen Sie außerdem in den Wald. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich in 300 m vom Haus entfernt. Den Bahnhof in Mettlach erreichen Sie in 8 km Entfernung. Die Grenze zu Luxemburg ist nur 15 Minuten entfernt, hier befindet sich auch der nächstgelegene Flughafen Findel in nur 35 km Entfernung. Ausstattung: * massive Bauweise* 2023 überholte Fenster* Vollwärmeschutz* 2014 Harreither Multi Star 650 Ölheizung * Solarthermie * Kaminofen* 2014 erneuerte Leitungen* Teichanlage mit 12 Kois * Terrasse aus Lärchenholz* V&B Ausstattung Objekt: Hier bietet Ihnen die Property Invest Deutschland GmbH ein hochwertiges, im Jahre 1990 erbautes Einfamilienhaus im Kurort Orscholz an. Das 410 m² große frei stehende Haus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Von der Straße aus erreichen Sie durch wenige Schritte die Haustür, rechter Hand ist die Zufahrt zur Garage. Durch den Haupteingang im Haus angekommen, betreten Sie zunächst die großzügige Diele, welche Sie in alle Räumlichkeiten und Stockwerke führt. Zu Ihrer rechten befindet sich ein Gäste-WC und der Durchgang zum Wohnbereich. Dort angekommen stehen Sie nun im offenen Küche- und Essbereich mit namenhaften Küchengeräten und einer außergewöhnlicher Natursteinarbeitsplatte. Anschließend kommen Sie in den hellen und großzügig geschnittenen Wohnzimmerbereich mit indirekter Beleuchtung und einem Kaminofen, der zum Verweilen einlädt. Auf dem angrenzenden Balkon können Sie bei einem Kaffee und gutem Wetter den Blick in den tollen Garten genießen. Bei Bedarf können Sie das Wohnzimmer durch praktische Schiebeelement vom Koch- und Essbereich trennen. Zurück im Flur gelangen Sie zunächst zum atemberaubenden Bad en Suite mit eigenem Zugang zum Balkon. Hier können Sie stressige Tage ausklingen lassen und sich zurückziehen. Direkt neben dem Master Bedroom befindet sich z.Z. das Ankleidezimmer, welches auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das komplette Erdgeschoss wurde aufwendig modernisiert. Hier wurden ausschließlich hochwertige Materialen verbaut. Von der Diele aus führt Sie die Treppen ins Dachgeschoss, welches damals als Einliegerwohnung genutzt wurde. Dort finden Sie drei große Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche, welche auch als viertes Zimmer genutzt werden kann. Auch an einen komfortablen Balkon wurde hier gedacht. Folgen Sie der Treppe hinab ins Kellergeschoss sind hier ebenfalls drei Zimmer und ein Badezimmer aufzufinden. Dort befindet sich auch der Zugang zur gepflegten Gartenanlage. Stichworte: Gesamtfläche: 960,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3,57 inkl. MwSt.
