Kaufpreis 499.000 €
66115 Saarbrücken
Zimmer 6
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 6
Größe: 189 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, FliesenBemerkungen:- KFW 55 Standard- Vollklimatisiert- Smart-Home (Kamera, Sensoren, Alarmanlage)- 2 Ladenpunkte für E-KFZ- Vorbereitete Leitungsschächte für Photovoltaik- Alle Wohnräume sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet Objekt: . Angeboten wird ein 2018 fertiggestelltes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. . Das Gebäude befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung (Villeroy & Boch Fliesen und Sanitärobjekte, Grohe Armaturen). . Das Grundstück umfasst rund 291 Quadratmeter und bietet einen Garten, sowie zwei Terrassen a 20 und 11 Quadratmeter welche zu 25% in die Wohnfläche einberechnet wurden. . Für Kraftfahrzeuge stehen zwei Garagenstellplätze und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garagen- und der Außenstellplatz verfügen jeweils über eine E-Auto Lademöglichkeit mit 11 KW. . Das Haus teilt auf sechs Zimmer, Flur, offene Küche und zwei Badezimmer. Zusätzlich kommen zwei Räume im Untergeschoss mit circa 11 und 15,48 Quadratmetern hinzu. . Das Haus verfügt neben einer Luft-/Wärmepumpe als Primärheizquelle, über eine Deckenkühlung und zusätzliche Klima-Splitgeräte für das EG und das 1. OG. . Die Bäder sind unter anderem mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchwärmer ausgestattet. . Die Böden sind mit Fliesen gestaltet, die Fenster sind dreifach verglast und wärmeisoliert. . Für wohlige Wärme sorgen ein Kamin und eine neuwertige Luftwärmepumpe. . Das Haus wird durch die Eigentümer bewohnt und kann nach Absprache bezogen werden. Sonstiges: Heizungsart: FußbodenheizungEnergieträger: Luft-/WasserwärmeEnergieausweis nicht vorhandenWir bitten Interessenten vor Besichtigung eine Finanzierungs- oder Kapitalbestätigung nachzuweisen.Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
