Kaufpreis 279.000 €
24321 Lütjenburg
Zimmer 9
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 9
Größe: 160 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiFür den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande. Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus in Lütjenburgnebst Einliegerwohnung Lage: Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten- Garage- Carport- vermietete Einliegerwohnung- Nachtspeicherheizung Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1957 erbaut. Ursprünglich betrug die Wohnfläche ca. 91 m². 1979 erfolgte der Anbau mit ca. 69 m² Wohnfläche, sodass heute auf einem ca. 1.396 großen Grundstück insgesamt ca. 160 m² zum Wohnen zur Verfügung stehen. Die im Anbau befindliche Einliegerwohnung ist aktuell fest vermietet.Aufteilung Haupthaus:Erdgeschoss:- Flur- Garderobe- Wohnzimmer- Badezimmer mit Dusche und WC- Esszimmer mit Außenzugang in den Garten- Küche samt EBK und Waschmaschinenanschluss.Dachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer- Schlafzimmer- BüroDes Weiteren gibt es einen Teilkeller. Hier befinden sich die Heizung und weiterer Stauraum. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Abstellfläche.Aufteilung Einliegerwohnung:Erdgeschoss:- Flur- Badezimmer mit Dusche und WC- Küche mit EBK- Wohnzimmer- AbstellraumDachgeschoss:- Flur- Schlafzimmer- SchlafzimmerDem Mieter der Einliegerwohnung steht ein Carport zur Verfügung.Die Beheizung der Einliegerwohnung erfolgt über eine Gasheizung, die sich im Keller des Haupthauses befindet, während das Haupthaus mit Nachtspeicheröfen beheizt wird. Neben dem schönen Garten bietet die Immobilie ein großes Gartenhaus sowie eine Garage.Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: provisionsfrei
