Kaufpreis 322.000 €
85737 Ismaning
Zimmer 2
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 322.000 €
Zimmer: 2
Größe: 44 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In absolut ruhiger Lage in Nähe der Isarauen.Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, in ca. 10 Gehminuten Entfernung erreichbar.Die Bushaltestelle (Linie 231 Richtung Unterföhring - Studentenstadt) ist nur eine Gehminute entfernt.Der S-Bahnhof Ismaning (Linie S8 Richtung Münchner Innenstadt oder Flughafen) ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.Die Nähe zu München macht Ismaning zu einem gefragten Wohnort. Die abwechslungsreiche Umgebung ist ideal für verschiedenste sportliche Aktivitäten, ebenso für gemütliche Spaziergänge. Ismaning bietet auch eine sehr gute Infrastruktur. Ein gehobenes Freizeitangebot steht ebenso zur Verfügung. In nächster Nähe befinden sich die Autobahnanschlüsse A9 und A99. Bis München benötigen Sie ca. 20 Autominuten und den Flughafen erreichen Sie ebenfalls nach ca. 20 Fahrminuten.Im nahe gelegenen Ortszentrum sind für den täglichen Bedarf natürlich auch mehrere Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte vorzufinden.Außerdem bietet Ismaning auch eine Vielzahl von Vereinen oder auch kulturelle Möglichkeiten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - S-Bahnanschluss- Busanbindung * heller Laminatboden im Erdgeschoss und im Souterrain* heller Hobbyraum dank weitreichender Abböschung undSüdausrichtung* Extra abgegrenzter Waschraum im Souterrain mit WM-Anschluß* neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, weißen Badmöbeln und eingebautem Lautsprecher* voll ausgestattete Einbauküche* direkt von der Wohnung aus begehbarer Hobbyraum* die modernen Möbel können nach Absprache übernommen werden* kein Kellerabteil Objekt: Das Apartment mit Hobbyraum liegt in einem Mehrfamilienhaus.Das neuwertige Bad ist mit ebenerdiger Dusche, weißen Badmöbeln, sowie eingebautem Lautsprecher/Radio ausgestattet.Der Hobbyraum im Souterrain wurde als Schlafzimmer genutzt.Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der große Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Sonstiges: Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit. Stichworte: Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,75 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
