Kaufpreis 549.000 €
22609 Hamburg
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alt-Osdorf ist gleichermaßen charmant, abwechslungsreich und gehört zu den vielfältigsten Orten in Hamburg. Breite, von Bäumen gesäumte Straßen, historische Villen, malerische Bauernhäuser neben hohen Wohnsiedlungen verleihen dem Viertel direkt vor den Elbvororten den unverwechselbaren Charakter. Gleich ums Eck findet man Parks und einen botanischen Garten, sowie eine Vielzahl von Sportvereinen, die eine entspannte Lebensweise und einen lebendigen Gemeinschaftsgeist prägen. Mit der S-Bahn ist man im Nu am Hafen, in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. Das perfekte Zusammenspiel von Stadt- und Landleben. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihr elegantes Interieur. Die Räume sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt und großzügige bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. Das Bad, ausgestattet mit einer modernen Ganzglasdusche und handgefertigten Eichenholzablagen, verfügt über hochwertige Keramik von Villeroy und Boch und einen praktischen Handtuchheizkörper. Großformatige Fliesen setzen moderne Akzente in den Wohnbereichen.Im Freien laden die mit Holz belegten Terrassen und Balkone zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen die großzügigen Kellerräume. Und für Fahrradfahrer gibt es einen bequemen Fahrradstellplatz im Untergeschoss. Dieses Zuhause vereint komfortables Wohnen und modernes Design.Über folgende Ausstattung können Sie die Erwerber erfreuen:+ Eichenparkett Natur+ Fußbodenheizung+ Sanitärobjekte von Villeroy Boch+ Bodengleiche Dusche+ Holzterrasse+ Brennwert-Therme (unterstützt durch Solarthermie)+ Einbruchhemmende Wohnungstüren (RC2) Objekt: TÖNNINGER WEG 1 - EXKLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT PRIVATEM GARTENEntdecken Sie Ihr neues Zuhause im TÖNNINGER DUO, wo dörfliche Ruhe auf stadtnahes Wohnen trifft. In der Nähe der Elbe erwartet Sie eine umfassend sanierte 2-geschossige Immobilie, ergänzt durch einen eleganten Neubau. Die Kombination aus geradliniger Architektur, hellen Mauerwerksfassaden und dunklen Stahlelementen schafft eine zeitlose Ästhetik, während die moderne Interpretation des Ziegels dem Ensemble einen soliden, traditionellen nordischen Charme verleiht.Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihren intelligenten Grundriss. Jeder Schritt auf den Eichendielen unterstreicht die Qualität und moderne Ausstattung dieses Hauses. Fußbodenheizung sorgt für konstante, angenehme Wärme, während edle Sanitärobjekte von Villeroy & Boch und eine bodengleiche Dusche das luxuriöse Badezimmer vervollständigen.Großzügige bodentiefe Fenster sorgen nicht nur für viel natürliches Licht, sondern auch für fließende Übergänge zu den Außenbereichen. Ein Highlight ist der großzügige Garten, der sich um die gesamte Wohnung erstreckt und privates Grünflair in Ihr Wohnambiente bringt.Ein modernes Brennwert-Thermen-Heizsystem, unterstützt durch Solarthermie, rundet die umfangreiche Ausstattung ab und unterstreicht den nachhaltigen Charakter dieses Hauses. Hier wird Wohlfühlen leicht gemacht - ein Zuhause, das Ihnen jeden Tag aufs Neue Geborgenheit und Komfort schenkt.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause zu zeigen. Sonstiges: Sie sind neugierig geworden? Wir freuen uns, Ihnen das Projekt näher vorstellen zu dürfen! Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
