Kaufpreis 225.000 €
27574 Bremerhaven
Zimmer 3
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 160 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentraler geht es kaum! Die Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße der Schiffdorfer Chaussee am Ende eines ruhigen Privatweges. Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A27, öffentliche Verkehrsmittel, verschiedene Ärzte, das Klinikum Reinkenheide sowie Schulen wie beispielsweise das Schulzentrum CvO oder die Veernschule. Zudem stehen Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten in der Nähe zur Verfügung.Auch der Bürgerpark mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten ist in kurzer Zeit zu erreichen.Dieses schöne Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Personen, die das Stadtleben genießen, aber dennoch Ruhe und Entspannung in Ihrem neuen Heim suchen! Ausstattung: - Doppelgarage- Wintergarten- gemauerter Kamin- Bad mit Dusche und Wanne- flächendeckende Fußbodenheizung- Erbbaugrundstück (2720,00€/Jahr)NebenkostenauflistungGrundsteuer ca. 643,00€/Jahr Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Zum Verkauf steht ein schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Bremerhaven-Geestemünde am Ende eines ruhigen Privatweges. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von etwa 160m² verteilt auf drei Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC und den nach Süden ausgerichteten Wintergarten.Beginnend im Erdgeschoss gelangen Sie über den hellen und freundlichen Eingangsbereich ins Wohn-/Esszimmer, welches das Herzstück des Hauses bildet. Anschließend und abtrennbar durch eine Schiebetür erreichen sie den schönen und offen gestalteten Wintergarten, welchen Sie ganzjährig nutzen können. Das absolute Highlight des Wohnbereiches ist der gemauerte Kamin, an dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Durch die teils bodentiefen Fenster gelangt viel Licht in das Haus. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch die hochwertige und charmante Küche sowie den großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Garten wie zur freistehenden Doppelgarage.Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Durch die großen Fensterfronten gelangt hier ebenfalls viel Licht hinein und der wohnliche Charakter des Hauses wird unterstrichen. Zentral gelegen im Dachgeschoss befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Für weiteren Stauraum können die großflächigen Abseiten genutzt werden.Im gesamten Haus sowie im Wintergarten ist eine Fußbodenheizung vorhanden.Der schön gestaltete Garten lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein. Ein zusätzliches Gartenhaus bietet Ihnen weiteren Stauraum all Ihre Gartengeräte.Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbpachtvertrag wurde dieses Jahr verlängert bis 2087. Der Erbbauzins beträgt 2720,00€/Jahr.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses schöne Stadthaus in Geestemünde! Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57%
