Kaufpreis 299.000 €
26629 Großefehn
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Großefehn ist aufgrund seiner guten Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in wenigen Autominuten zu erreichen. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Schuppen- Dachboden- PKW-Stellplatz Erdgeschoss:* 3 Schlafzimmer* 1 Durchgangszimmer * 1 Küche mit einer Einbauküche* 1 Flur * 1 Gästetoilette* 2 Badezimmer* 1 Abstellraum* 1 KellerObergeschoss:* 3 Schlafzimmer* 1 Flur* 1 AbstellraumObergeschoss im alten Scheunenbereich ausbaubar.* 1 SpitzbodenNebengebäude:* 2 Garagen * 1 Geräteraum * 1 Spitzboden Objekt: Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Großefehn genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen dieses Anwesen eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 8.000 m².Die Wohnfläche dieser besonderen Immobilie von ca. 200 m² verteilt sich auf die 7 Zimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer sowie HWR und Abstellraum. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes gemütliches Plätzchen. Durch die durchdachte Raumaufteilung, kann diese Immobilie sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.Dank des im gemütlichen Wohnzimmer eingebauten Kamins lassen sich auch triste Wintertage in gemütlicher Atmosphäre verbringen.Hier genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen. Ein großzügig angelegter Garten mit viel Grün umsäumt Ihre privaten Freiräume. Mit der Terrasse wird Ihr Sommer noch schöner. Hier können Sie nicht nur tolle Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen.Die Immobilie besticht weiter mit einem eher seltenen Ausstattungspunkt: einem Hot Tub. Die Entspannung im Nass ist nicht nur für Kinder, sondern auch für Erwachsene eine willkommene Abwechslung. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.100,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 950,00 EUR Stichworte: Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
